東急ドエルアルス大和八木
東急ドエルアルス大和八木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 62.45〜71m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 62.45〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.45〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、近鉄大阪線／大和八木駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
5日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、眺望の良さ
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、近鉄大阪線／大和八木駅まで移動しやすいこと
上記以外にも東急ドエルアルス大和八木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス大和八木の過去の取引実績
直近価格
2,748万円
平均価格
1,813万円
最高値
3,335万円
最安値
1,050万円
東急ドエルアルス大和八木の売却査定履歴です。直近価格は2,748万円、平均価格は1,813万円、最高値は3,335万円です。
1,280万円
2013年8月
1,170万円
2013年10月
1,190万円
2013年11月
1,190万円
2016年8月
1,196万円
2016年8月
1,180万円
2016年10月
1,119万円
2016年10月
1,050万円
2016年11月
1,077万円
2016年11月
1,100万円
2016年12月
1,073万円
2016年12月
1,580万円
2018年1月
1,163万円
2018年1月
1,380万円
2018年2月
1,185万円
2018年2月
1,198万円
2018年3月
1,334万円
2018年3月
1,380万円
2018年4月
1,217万円
2018年4月
1,880万円
2018年6月
1,838万円
2018年6月
1,180万円
2018年7月
1,317万円
2018年7月
1,380万円
2018年9月
1,199万円
2018年9月
1,650万円
2018年10月
1,339万円
2018年10月
1,270万円
2018年12月
1,284万円
2018年12月
1,970万円
2019年3月
1,754万円
2019年3月
1,680万円
2019年3月
1,460万円
2019年3月
1,780万円
2019年6月
1,709万円
2019年6月
1,580万円
2019年6月
1,412万円
2019年6月
1,730万円
2019年12月
1,446万円
2019年12月
1,480万円
2020年6月
1,486万円
2020年6月
2,080万円
2020年6月
1,894万円
2020年6月
1,980万円
2020年10月
1,960万円
2020年10月
1,480万円
2020年12月
1,587万円
2020年12月
1,880万円
2020年12月
1,956万円
2020年12月
1,490万円
2021年1月
1,639万円
2021年1月
1,780万円
2021年4月
1,580万円
2021年4月
1,929万円
2021年4月
1,980万円
2021年7月
1,703万円
2021年7月
1,580万円
2022年1月
1,667万円
2022年1月
1,980万円
2022年2月
1,825万円
2022年2月
1,980万円
2023年4月
2,085万円
2023年4月
2,680万円
2023年9月
2,324万円
2023年9月
1,848万円
2023年11月
1,791万円
2023年11月
1,680万円
2023年12月
1,858万円
2023年12月
3,080万円
2024年11月
3,335万円
2024年11月
3,317万円
2024年11月
2,880万円
2025年1月
3,247万円
2025年1月
3,215万円
2025年1月
2,750万円
2025年2月
3,016万円
2025年2月
2,690万円
2025年5月
2,883万円
2025年5月
2,855万円
2025年5月
2,790万円
2025年9月
2,726万円
2025年9月
2,748万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大和八木駅まで徒歩9分と近く、近鉄とJRの両方が使えるので通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活に必要なものは大抵揃います。
良い点: 落ち着いた住宅街にありながら、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、病院など生活利便施設が充実しています。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さが少し気になります。
築年数は経過していますが、大和八木駅へのアクセスと周辺の生活利便性が非常に高く、満足しています。日勤管理なので、日中は安心感があります。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせます。収納スペースも十分で、使いやすい間取りだと思います。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新のものではありません。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽も手入れされています。10階建てなので、眺望が良い部屋もあります。
気になる点: 建物の外観や廊下などは、やはり年季を感じさせます。
良い点: 大和八木駅まで徒歩圏内なのは便利です。近鉄とJRが使えるので、選択肢が多くて助かります。
気になる点: 駅から少し歩くので、荷物が多い時などは少し大変に感じることもあります。
築年数は経っていますが、広めの部屋と駅へのアクセスの良さが魅力です。周辺環境も静かで住みやすいです。設備面では新しさを求める方には少し物足りないかもしれませんが、価格とのバランスを考えると良い選択肢だと思います。
橿原市エリアの市場動向
東急ドエルアルス大和八木の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／大和八木駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス大和八木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東急ドエルアルス大和八木の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東急ドエルアルス大和八木の売却相場はいくらですか？
東急ドエルアルス大和八木の売却相場は、近鉄大阪線／大和八木駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス大和八木は築32年ですが売れますか？
東急ドエルアルス大和八木は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は？
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。