太平パシフィック南花田
太平パシフィック南花田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 62〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 62〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 67〜70.37m2 | 近鉄南大阪線/布忍駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 56.35〜60m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 56.35〜60m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
母+子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
母+子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
子育て世帯
7日前近鉄南大阪線/布忍駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にも太平パシフィック南花田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
太平パシフィック南花田の過去の取引実績
直近価格
2,299万円
平均価格
1,539万円
最高値
2,380万円
最安値
850万円
太平パシフィック南花田の売却査定履歴です。直近価格は2,299万円、平均価格は1,539万円、最高値は2,380万円です。
1,350万円
2013年6月
1,250万円
2013年9月
1,180万円
2013年12月
850万円
2014年7月
1,100万円
2014年9月
1,180万円
2014年9月
1,380万円
2016年2月
1,584万円
2016年2月
1,450万円
2017年12月
1,669万円
2017年12月
1,380万円
2018年11月
1,552万円
2018年11月
1,380万円
2020年5月
1,301万円
2020年5月
1,380万円
2020年11月
1,408万円
2020年11月
1,780万円
2022年1月
1,893万円
2022年1月
2,380万円
2022年6月
1,817万円
2022年6月
2,298万円
2022年8月
2,299万円
2022年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶのに困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。
気になる点: 駅まで少し距離があるのがネックです。特に雨の日や荷物が多い時は大変に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点です。
気になる点: エントランスや廊下は年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 専有面積が十分あり、3人家族でもゆったり過ごせています。収納スペースも比較的多い方だと思います。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものはありません。キッチンやお風呂はリフォームを検討したい部分もあります。
全体的に、静かで落ち着いた環境で生活できる点が気に入っています。駅へのアクセスは少し遠いですが、車があれば問題ありません。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 北花田駅まで徒歩圏内なのは良いですが、19分は少し遠いですね。近鉄南花田駅も徒歩15分なので、どちらも選択肢になりますが、利便性はそこそこです。
気になる点: 御堂筋線へのアクセスは良いですが、駅までの距離がネック。毎日の通勤・通学は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックの有無やセキュリティシステムについては確認が必要です。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の耐震性や共有部分の修繕履歴などを詳しく確認したいところです。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。北八下小学校区域なのも、子育て環境としてはプラスポイントになりそうです。
気になる点: 周辺に大型商業施設や飲食店は少なく、少し寂しい印象もあります。車がないと不便に感じる場面があるかもしれません。
太平パシフィック南花田は、静かな住環境と子育てしやすそうな立地が魅力的なマンションだと感じました。ただ、駅からの距離がネックで、通勤・通学の利便性には少し妥協が必要かもしれません。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
堺市エリアの市場動向
太平パシフィック南花田の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/布忍駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
太平パシフィック南花田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
太平パシフィック南花田の売却相場はいくらですか?
太平パシフィック南花田の売却相場は、近鉄南大阪線/布忍駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
太平パシフィック南花田は築29年ですが売れますか?
太平パシフィック南花田は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
