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マンション

ホワイトシャトー長居

大阪府大阪市住吉区長居東4丁目5-15大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩1分
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ホワイトシャトー長居をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

3日前
45〜48.7m2

セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ御堂筋線/長居駅まで移動しやすいこと

母+子ども1人

6日前
45〜48.7m2

セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ御堂筋線/長居駅まで移動しやすいこと

定年前の住み替え検討

1週間前
45〜48.7m2

管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線/長居駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること

夫婦+子ども3人

1週間前
45〜48.7m2

共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること

上記以外にもホワイトシャトー長居の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市住吉区長居東4丁目5-15
交通
大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩1分
築年月
1974年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
19戸
専有面積
34.01m² ~ 48.70m²
管理方式
自主

詳細情報

用途地域
商業地域
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪市立長居小学校
中学校区域
大阪市立我孫子中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居東4丁目5-15
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売却査定履歴

ホワイトシャトー長居の過去の取引実績

直近価格

1,577万円

平均価格

1,191万円

最高値

1,603万円

最安値

750万円

上昇傾向(前回比 +127万円

ホワイトシャトー長居の売却査定履歴です。直近価格は1,577万円、平均価格は1,191万円、最高値は1,603万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区長居東4丁目5-15

口コミ・レビュー

長居駅徒歩1分族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分は最高です。御堂筋線一本で梅田や難波にもすぐ行けるので、交通の便は抜群。駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店も充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 長居公園が近いのが素晴らしい。散歩やジョギングはもちろん、休日にリラックスするのに最適です。緑が多くて空気が良いと感じます。小学校も近いので、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 築年数が古いので、建物自体の設備は最新ではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力して清掃などを行っており、比較的きれいな状態は保たれています。特に大きな問題もなく、日々の生活で不便を感じることはありません。

気になる点: オートロックや監視カメラなど、最新のセキュリティ設備はありません。

築年数は経っていますが、立地の良さで全てをカバーできるマンションだと思います。駅近で生活利便性が高く、公園も近いので、アクティブな方や自然が好きな方には特におすすめです。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れる方なら快適に過ごせるでしょう。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋はコンパクトでしたが、一人暮らしには十分な広さでした。日当たりは悪くなかったですが、古い建物なので断熱性や防音性はあまり期待できませんでした。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はありました。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありませんでした。

気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、荷物が多い時や高齢の方には少し大変かもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 長居駅が目の前なのは本当に便利でした。通勤だけでなく、休日のお出かけにもアクセスが良く、生活圏が広がるのは大きなメリットです。駅周辺の商業施設も充実しています。

立地は本当に最高の一言に尽きます。駅近なので、どこへ行くにも便利でした。ただ、築年数が古い分、設備面や断熱性、防音性には少し妥協が必要だと感じました。ファミリーで住むには手狭かもしれませんが、単身者やDINKSで、利便性を最優先する方には良い選択肢だと思います。

大阪市エリアの市場動向

ホワイトシャトー長居の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ホワイトシャトー長居に関するよくある質問

ホワイトシャトー長居の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ホワイトシャトー長居の売却相場はいくらですか?

ホワイトシャトー長居の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ホワイトシャトー長居は築51年ですが売れますか?

ホワイトシャトー長居は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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