ホワイトシャトー長居
ホワイトシャトー長居をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 45〜48.7m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ御堂筋線/長居駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 45〜48.7m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ御堂筋線/長居駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 45〜48.7m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線/長居駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 45〜48.7m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
母+子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ御堂筋線/長居駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ御堂筋線/長居駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線/長居駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもホワイトシャトー長居の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ホワイトシャトー長居の過去の取引実績
直近価格
1,577万円
平均価格
1,191万円
最高値
1,603万円
最安値
750万円
ホワイトシャトー長居の売却査定履歴です。直近価格は1,577万円、平均価格は1,191万円、最高値は1,603万円です。
1,130万円
2018年3月
1,230万円
2018年3月
1,030万円
2018年9月
1,176万円
2018年9月
1,500万円
2019年4月
1,357万円
2019年4月
1,300万円
2019年7月
1,381万円
2019年7月
980万円
2019年10月
1,324万円
2019年10月
880万円
2019年11月
1,271万円
2019年11月
850万円
2019年12月
1,121万円
2019年12月
1,080万円
2021年2月
979万円
2021年2月
750万円
2021年3月
967万円
2021年3月
998万円
2021年4月
811万円
2021年4月
1,490万円
2021年7月
1,221万円
2021年7月
1,500万円
2023年8月
1,603万円
2023年8月
1,450万円
2023年9月
1,577万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分は最高です。御堂筋線一本で梅田や難波にもすぐ行けるので、交通の便は抜群。駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店も充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 長居公園が近いのが素晴らしい。散歩やジョギングはもちろん、休日にリラックスするのに最適です。緑が多くて空気が良いと感じます。小学校も近いので、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 築年数が古いので、建物自体の設備は最新ではありません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力して清掃などを行っており、比較的きれいな状態は保たれています。特に大きな問題もなく、日々の生活で不便を感じることはありません。
気になる点: オートロックや監視カメラなど、最新のセキュリティ設備はありません。
築年数は経っていますが、立地の良さで全てをカバーできるマンションだと思います。駅近で生活利便性が高く、公園も近いので、アクティブな方や自然が好きな方には特におすすめです。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れる方なら快適に過ごせるでしょう。
良い点: 部屋はコンパクトでしたが、一人暮らしには十分な広さでした。日当たりは悪くなかったですが、古い建物なので断熱性や防音性はあまり期待できませんでした。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪いかもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はありました。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありませんでした。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、荷物が多い時や高齢の方には少し大変かもしれません。
良い点: 長居駅が目の前なのは本当に便利でした。通勤だけでなく、休日のお出かけにもアクセスが良く、生活圏が広がるのは大きなメリットです。駅周辺の商業施設も充実しています。
立地は本当に最高の一言に尽きます。駅近なので、どこへ行くにも便利でした。ただ、築年数が古い分、設備面や断熱性、防音性には少し妥協が必要だと感じました。ファミリーで住むには手狭かもしれませんが、単身者やDINKSで、利便性を最優先する方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ホワイトシャトー長居の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ホワイトシャトー長居に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ホワイトシャトー長居の売却相場はいくらですか?
ホワイトシャトー長居の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ホワイトシャトー長居は築51年ですが売れますか?
ホワイトシャトー長居は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
