京都ロジュマン島町Ａ棟
京都ロジュマン島町Ａ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 61.41〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 61.41〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜76.41m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.41〜65m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 61.41〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、近鉄京都線／東寺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
共働き夫婦
2日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、近鉄京都線／東寺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にも京都ロジュマン島町Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
京都ロジュマン島町Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
2,234万円
平均価格
1,929万円
最高値
2,780万円
最安値
1,378万円
京都ロジュマン島町Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,234万円、平均価格は1,929万円、最高値は2,780万円です。
1,480万円
2015年11月
1,378万円
2015年11月
1,980万円
2017年7月
1,607万円
2017年7月
1,880万円
2017年9月
1,656万円
2017年9月
2,160万円
2017年11月
2,033万円
2017年11月
2,060万円
2018年2月
2,109万円
2018年2月
1,850万円
2018年5月
1,914万円
2018年5月
1,850万円
2018年8月
1,681万円
2018年8月
1,530万円
2019年6月
1,681万円
2019年6月
1,480万円
2019年9月
1,625万円
2019年9月
1,580万円
2019年9月
1,529万円
2019年9月
1,480万円
2020年3月
1,510万円
2020年3月
1,580万円
2020年10月
1,509万円
2020年10月
2,280万円
2021年3月
2,025万円
2021年3月
2,480万円
2021年5月
1,853万円
2021年5月
2,480万円
2021年12月
2,001万円
2021年12月
2,480万円
2022年9月
2,136万円
2022年9月
1,690万円
2022年10月
1,906万円
2022年10月
1,560万円
2022年11月
1,802万円
2022年11月
1,480万円
2023年2月
1,692万円
2023年2月
1,690万円
2023年4月
1,759万円
2023年4月
1,680万円
2023年9月
1,674万円
2023年9月
1,690万円
2023年10月
1,678万円
2023年10月
2,690万円
2023年11月
1,689万円
2023年11月
1,880万円
2023年12月
1,907万円
2023年12月
1,981万円
2023年12月
1,904万円
2023年12月
1,580万円
2024年2月
1,891万円
2024年2月
1,680万円
2024年3月
1,967万円
2024年3月
2,380万円
2024年4月
2,014万円
2024年4月
1,780万円
2024年5月
1,832万円
2024年5月
2,690万円
2024年5月
2,021万円
2024年5月
2,480万円
2024年6月
2,052万円
2024年6月
2,780万円
2024年6月
2,467万円
2024年6月
2,590万円
2024年11月
2,376万円
2024年11月
2,690万円
2024年11月
2,187万円
2024年11月
2,080万円
2025年2月
2,234万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄東寺駅まで徒歩3分という立地は本当に便利です。快速も停まるので、大阪方面へのアクセスも楽々。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街でありながら、駅近で生活利便性も高いのが魅力です。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くなると、人通りが少なくなるため、女性一人で歩くには少し不安を感じることもあります。
良い点: 常駐管理されているのは安心感があります。共用部の清掃も行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で生活しやすい点が最大の魅力です。子育て世代にもおすすめです。共用部など、古さを感じる部分はありますが、管理はしっかりされているので、概ね満足しています。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
良い点: 東寺駅まで徒歩3分は通勤に非常に便利です。近鉄沿線なので、乗り換えなしで天王寺や難波まで行けるのが助かります。
良い点: 専有面積が60㎡台からと、一人暮らしには十分な広さがあります。間取りによっては収納も多く、使いやすいです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームされている部屋もありますが、そうでない場合は少し古さを感じます。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点です。オートロックはありませんが、エントランスはしっかり管理されています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の外観や共用部にやや古さを感じます。もう少し清潔感があると良いのですが。
東寺駅への近さは何物にも代えがたい魅力です。都心へのアクセスが良く、通勤には大変便利です。部屋の広さも一人暮らしには十分ですが、築年数相応の古さは否めません。リフォーム済みの物件を選べば、もっと快適に過ごせるかもしれません。価格とのバランスを考えると、選択肢の一つになるかと思います。
京都市エリアの市場動向
京都ロジュマン島町Ａ棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／東寺駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
京都ロジュマン島町Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
京都ロジュマン島町Ａ棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
京都ロジュマン島町Ａ棟の売却相場はいくらですか？
京都ロジュマン島町Ａ棟の売却相場は、近鉄京都線／東寺駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
京都ロジュマン島町Ａ棟は築46年ですが売れますか？
京都ロジュマン島町Ａ棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。