守山駅前東住宅5号棟
守山駅前東住宅5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 70m2前後 | JR東海道本線/守山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 70m2前後 | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 70m2前後 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70m2前後 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 70m2前後 | JR東海道本線/守山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども1人
3日前JR東海道本線/守山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
5日前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
母+子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども1人
1週間前JR東海道本線/守山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にも守山駅前東住宅5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
守山駅前東住宅5号棟の過去の取引実績
直近価格
2,009万円
平均価格
2,000万円
最高値
2,009万円
最安値
1,990万円
守山駅前東住宅5号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,009万円、平均価格は2,000万円、最高値は2,009万円です。
1,990万円
2026年2月
2,009万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 守山駅まで徒歩4分は本当に便利!駅ビルにはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。電車での移動も楽々です。
良い点: 駅周辺は活気があり、週末にはマルシェなども開催されます。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。静かな環境も保たれています。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時の対応も早いです。
気になる点: 建物の古さは否めず、外観はややレトロな印象です。エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。
駅近で生活利便性は抜群です。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、日勤管理なので安心感があります。周辺環境もバランスが取れており、子育てから単身まで幅広くおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が69.50m²と広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごせました。間取りはシンプルですが、使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りはやや老朽化していました。最新の設備ではありませんでしたが、リフォームすれば問題ないレベルでした。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。セキュリティ面でも特に問題を感じたことはありません。
良い点: 守山駅まで徒歩4分というのは、やはり最大の魅力です。通勤・通学に非常に便利で、毎日の生活を支えてくれました。
築年数は古いですが、駅からの近さと広めの専有面積が魅力でした。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層には良い選択肢だと思います。設備面はリフォームを検討するとより快適に過ごせるでしょう。
守山市エリアの市場動向
守山駅前東住宅5号棟の立地価値
守山市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/守山駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
守山駅前東住宅5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
守山駅前東住宅5号棟の売却相場はいくらですか?
守山駅前東住宅5号棟の売却相場は、JR東海道本線/守山駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、守山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
守山駅前東住宅5号棟は築47年ですが売れますか?
守山駅前東住宅5号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
守山市エリアのマンション市場の動向は?
守山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
