ライオンズマンション三国ヶ丘
ライオンズマンション三国ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、南海高野線／三国ヶ丘駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 56〜68m2 | 南海高野線／三国ヶ丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、南海高野線／三国ヶ丘駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
6日前南海高野線／三国ヶ丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
7日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもライオンズマンション三国ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション三国ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
3,494万円
平均価格
2,964万円
最高値
4,398万円
最安値
1,990万円
ライオンズマンション三国ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は3,494万円、平均価格は2,964万円、最高値は4,398万円です。
2,100万円
2013年6月
2,280万円
2013年6月
2,280万円
2013年8月
2,090万円
2013年10月
2,430万円
2014年2月
2,080万円
2014年3月
2,480万円
2015年12月
2,381万円
2015年12月
1,990万円
2016年2月
2,190万円
2016年2月
2,700万円
2016年9月
2,588万円
2016年9月
2,680万円
2017年1月
2,543万円
2017年1月
3,050万円
2017年3月
2,972万円
2017年3月
2,980万円
2017年6月
2,713万円
2017年6月
3,580万円
2017年6月
3,230万円
2017年6月
2,800万円
2017年8月
2,786万円
2017年8月
2,859万円
2017年8月
3,280万円
2017年11月
3,369万円
2017年11月
3,380万円
2017年11月
3,706万円
2017年11月
2,580万円
2017年12月
2,538万円
2017年12月
2,480万円
2018年1月
2,461万円
2018年1月
2,700万円
2018年1月
2,750万円
2018年1月
3,250万円
2018年3月
3,528万円
2018年3月
3,280万円
2018年5月
3,151万円
2018年5月
2,680万円
2018年5月
2,641万円
2018年5月
2,700万円
2018年5月
2,880万円
2018年5月
2,480万円
2018年8月
2,611万円
2018年8月
2,700万円
2018年8月
2,694万円
2018年8月
2,980万円
2018年8月
3,124万円
2018年8月
2,680万円
2018年12月
2,611万円
2018年12月
2,780万円
2019年2月
3,110万円
2019年2月
2,590万円
2019年4月
2,517万円
2019年4月
2,460万円
2019年7月
2,445万円
2019年7月
2,200万円
2019年11月
2,351万円
2019年11月
3,300万円
2019年11月
3,046万円
2019年11月
3,100万円
2020年1月
3,030万円
2020年1月
3,100万円
2020年2月
3,054万円
2020年2月
2,980万円
2020年7月
2,577万円
2020年7月
2,780万円
2021年4月
2,701万円
2021年4月
2,720万円
2021年4月
3,080万円
2021年6月
3,322万円
2021年6月
2,950万円
2021年10月
3,102万円
2021年10月
3,880万円
2021年11月
3,439万円
2021年11月
3,930万円
2022年4月
3,542万円
2022年4月
2,490万円
2022年6月
2,471万円
2022年6月
3,380万円
2022年7月
2,950万円
2022年7月
3,390万円
2022年11月
2,872万円
2022年11月
3,680万円
2023年2月
3,302万円
2023年2月
3,490万円
2023年8月
3,371万円
2023年8月
3,398万円
2023年12月
3,428万円
2023年12月
3,390万円
2024年1月
3,461万円
2024年1月
3,280万円
2024年9月
3,653万円
2024年9月
4,398万円
2025年5月
3,574万円
2025年5月
4,280万円
2025年8月
4,055万円
2025年8月
3,580万円
2025年10月
3,494万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線・JR阪和線（乗り換え）が徒歩2分という利便性は抜群。梅田や難波へのアクセスが非常に良く、通勤・通学に大変便利です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が充実しており、生活必需品の買い出しや外食に困ることはありません。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 夜遅くなると駅前はやや賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、ライオンズマンションブランドらしく、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、共用部のデザインは現代的ではありません。
駅近でとにかく交通の便が良いのが最大の魅力です。生活利便性も高く、日常生活で不便を感じることはほとんどありません。築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好なので、コスパを考えると満足度は高いです。
良い点: 三国ヶ丘駅まで徒歩2分は非常に魅力的。電車での移動が多い方には大変便利だと思います。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 百舌鳥小学校区であり、教育環境を重視するファミリー層には良い選択肢。駅周辺の利便性も高く、住みやすいエリアだと感じました。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、周辺の新しいマンションと比較すると見劣りする部分もあるかもしれません。
良い点: 専有面積が46.27m²からの展開なので、単身者やDINKS向けの間取りが多い印象です。
気になる点: 具体的な間取りや内装の仕様が不明なため、現時点では判断しにくいです。リフォームの有無や程度によって評価は大きく変わりそうです。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。ライオンズマンションというブランド力も一定の安心材料になります。
気になる点: 築年数を考えると、将来的な修繕計画や管理費の変動なども考慮する必要があります。
立地と駅からの近さは抜群に良いです。学区も考慮されており、生活利便性も高いので、魅力的な物件ではあります。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面での確認は必須。リフォーム状況次第では、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。
堺市エリアの市場動向
ライオンズマンション三国ヶ丘の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／三国ヶ丘駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション三国ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション三国ヶ丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション三国ヶ丘の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション三国ヶ丘の売却相場は、南海高野線／三国ヶ丘駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション三国ヶ丘は築29年ですが売れますか？
ライオンズマンション三国ヶ丘は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。