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マンション
ロイヤルプラザ御池
京都府京都市中京区下古城町398京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩6分
物件概要
所在地
京都府京都市中京区下古城町398
交通
京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩6分
築年月
1983年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
84戸
専有面積
54.21m² ~ 100.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1051.3m²
分譲会社
川鉄物産
施工会社
不二建設清水建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
京都市立御所南小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
設計会社
森岡建築設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区下古城町398
口コミ・レビュー
京都大好き40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 地下鉄東西線が2駅利用でき、烏丸御池駅からは京都市内だけでなくJRや阪急への乗り換えも便利。通勤や買い物に非常に助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 御所南小学校区域で子育て環境も良く、公園や文化施設も近い。落ち着いた住宅街でありながら、生活に必要な施設も揃っていて満足しています。
気になる点: スーパーまで少し歩くのが、たまに不便に感じることがあります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年相応の古さは否めず、最新のマンションのような設備はありません。
立地は本当に素晴らしいです。地下鉄が近く、京都市の中心部へのアクセスは抜群。周辺環境も子育て世代には魅力的で、静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。築年数は考慮が必要ですが、それを補って余りある利便性があると思います。
元住人20代さん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、清潔な印象でした。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 二条城前駅も烏丸御池駅も徒歩圏内で、地下鉄が利用できるのは便利でした。観光地に近いのも良い点です。
地下鉄へのアクセスが良く、京都らしい風情のあるエリアに住めたのは良い経験でした。部屋は古さを感じましたが、広さや管理体制には満足していました。利便性を重視する方にはおすすめできる物件だと思います。
