ロイヤルプラザ御池
ロイヤルプラザ御池をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 54.21〜60m2 | 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 54.21〜60m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
3日前京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
子育て世帯
4日前京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
子育て世帯
5日前京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
6日前京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
上記以外にもロイヤルプラザ御池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルプラザ御池の過去の取引実績
直近価格
4,494万円
平均価格
4,179万円
最高値
7,480万円
最安値
2,288万円
ロイヤルプラザ御池の売却査定履歴です。直近価格は4,494万円、平均価格は4,179万円、最高値は7,480万円です。
3,980万円
2013年11月
2,480万円
2014年2月
2,380万円
2014年7月
2,680万円
2015年6月
2,288万円
2015年6月
3,880万円
2016年1月
3,041万円
2016年1月
2,800万円
2016年6月
2,674万円
2016年6月
3,480万円
2016年6月
3,084万円
2016年6月
3,480万円
2016年7月
3,160万円
2016年7月
5,950万円
2016年7月
5,049万円
2016年7月
3,800万円
2016年11月
3,485万円
2016年11月
5,950万円
2017年1月
5,276万円
2017年1月
5,680万円
2017年3月
5,293万円
2017年3月
5,480万円
2017年6月
5,433万円
2017年6月
3,680万円
2018年2月
3,681万円
2018年2月
2,780万円
2018年2月
2,977万円
2018年2月
5,480万円
2018年3月
5,478万円
2018年3月
3,700万円
2018年6月
3,513万円
2018年6月
6,180万円
2018年6月
5,427万円
2018年6月
3,280万円
2018年8月
3,255万円
2018年8月
3,680万円
2018年8月
3,480万円
2018年8月
2,780万円
2018年10月
2,878万円
2018年10月
3,150万円
2019年1月
3,287万円
2019年1月
3,580万円
2019年1月
3,414万円
2019年1月
2,690万円
2019年3月
2,845万円
2019年3月
5,880万円
2019年7月
5,263万円
2019年7月
5,750万円
2019年9月
5,304万円
2019年9月
2,690万円
2019年9月
2,804万円
2019年9月
5,650万円
2019年10月
5,265万円
2019年10月
3,480万円
2019年10月
3,438万円
2019年10月
5,690万円
2019年10月
5,403万円
2019年10月
3,150万円
2020年1月
3,404万円
2020年1月
3,680万円
2020年7月
3,370万円
2020年7月
3,300万円
2020年10月
3,327万円
2020年10月
3,680万円
2021年1月
3,376万円
2021年1月
4,880万円
2022年11月
5,159万円
2022年11月
3,480万円
2023年1月
3,203万円
2023年1月
7,480万円
2023年6月
5,773万円
2023年6月
4,980万円
2023年6月
3,982万円
2023年6月
4,680万円
2023年7月
3,965万円
2023年7月
4,790万円
2023年10月
4,097万円
2023年10月
3,500万円
2024年2月
4,131万円
2024年2月
3,850万円
2024年8月
4,220万円
2024年8月
3,490万円
2024年12月
4,110万円
2024年12月
5,480万円
2024年12月
4,003万円
2024年12月
3,380万円
2025年1月
3,366万円
2025年1月
4,980万円
2025年5月
3,689万円
2025年5月
4,930万円
2025年5月
4,279万円
2025年5月
4,930万円
2025年6月
4,493万円
2025年6月
5,980万円
2025年7月
6,756万円
2025年7月
4,880万円
2025年9月
4,561万円
2025年9月
4,280万円
2025年9月
4,211万円
2025年9月
4,880万円
2025年12月
4,391万円
2025年12月
4,880万円
2026年1月
4,438万円
2026年1月
4,800万円
2026年1月
4,386万円
2026年1月
3,980万円
2026年2月
4,303万円
2026年2月
4,480万円
2026年2月
4,426万円
2026年2月
4,480万円
2026年3月
4,494万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線が2駅利用でき、烏丸御池駅からは京都市内だけでなくJRや阪急への乗り換えも便利。通勤や買い物に非常に助かっています。
良い点: 御所南小学校区域で子育て環境も良く、公園や文化施設も近い。落ち着いた住宅街でありながら、生活に必要な施設も揃っていて満足しています。
気になる点: スーパーまで少し歩くのが、たまに不便に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年相応の古さは否めず、最新のマンションのような設備はありません。
立地は本当に素晴らしいです。地下鉄が近く、京都市の中心部へのアクセスは抜群。周辺環境も子育て世代には魅力的で、静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。築年数は考慮が必要ですが、それを補って余りある利便性があると思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、清潔な印象でした。
良い点: 二条城前駅も烏丸御池駅も徒歩圏内で、地下鉄が利用できるのは便利でした。観光地に近いのも良い点です。
地下鉄へのアクセスが良く、京都らしい風情のあるエリアに住めたのは良い経験でした。部屋は古さを感じましたが、広さや管理体制には満足していました。利便性を重視する方にはおすすめできる物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
ロイヤルプラザ御池の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルプラザ御池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルプラザ御池の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルプラザ御池の売却相場はいくらですか？
ロイヤルプラザ御池の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルプラザ御池は築42年ですが売れますか？
ロイヤルプラザ御池は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。