アドバンテージ宇治
アドバンテージ宇治をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 62〜66m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 62〜66m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 62〜66m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 62〜66m2 | 公園が近い住環境、京阪宇治線/宇治駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜75.32m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども1人
2日前公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
4日前公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
6日前公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、京阪宇治線/宇治駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもアドバンテージ宇治の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンテージ宇治の過去の取引実績
直近価格
2,980万円
平均価格
2,330万円
最高値
3,180万円
最安値
1,480万円
アドバンテージ宇治の売却査定履歴です。直近価格は2,980万円、平均価格は2,330万円、最高値は3,180万円です。
2,080万円
2013年6月
1,480万円
2014年5月
1,980万円
2017年10月
2,066万円
2017年10月
1,780万円
2018年1月
1,986万円
2018年1月
1,780万円
2018年7月
1,951万円
2018年7月
1,980万円
2021年11月
2,109万円
2021年11月
2,580万円
2022年1月
2,446万円
2022年1月
2,080万円
2022年1月
2,445万円
2022年1月
2,580万円
2022年3月
2,430万円
2022年3月
2,498万円
2022年4月
2,504万円
2022年4月
2,080万円
2022年7月
2,547万円
2022年7月
2,599万円
2022年11月
2,661万円
2022年11月
2,599万円
2023年5月
2,691万円
2023年5月
2,180万円
2024年10月
2,957万円
2024年10月
3,180万円
2025年2月
2,980万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪宇治駅まで徒歩9分は、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 快速急行は止まらないので、大阪方面への移動は少し時間がかかります。
良い点: 宇治川沿いの桜並木は春に素晴らしく、散歩コースとして最適です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が少し古さを感じる場面もあります。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部分も綺麗に保たれており、快適に暮らしています。宇治川が近く、自然豊かで静かな環境は大きな魅力です。駅までのアクセスも良好で、生活利便性も十分です。
良い点: 専有面積が60㎡台後半からあり、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りも使いやすいと思います。
気になる点: 設備は標準的なものなので、最新の省エネ設備などはありません。リフォームの必要性を感じる部分もありました。
良い点: RC造でしっかりした造りです。建物自体は年季が入っていますが、管理されている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。駐車場が平面ではなく、少し狭く感じます。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。子育て環境としても、公園などが近くにあります。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅周辺に集中しています。
宇治市でこの価格帯なら、広さもあって良い物件だと思います。築年数はありますが、管理はしっかりしており、日勤なので安心感があります。駅までの距離はありますが、許容範囲内です。ファミリーで住むにはコスパの良いマンションだと感じています。
宇治市エリアの市場動向
アドバンテージ宇治の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪宇治線/宇治駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンテージ宇治に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アドバンテージ宇治の売却相場はいくらですか?
アドバンテージ宇治の売却相場は、京阪宇治線/宇治駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンテージ宇治は築23年ですが売れますか?
アドバンテージ宇治は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は?
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
