シャルマンコーポ円町
シャルマンコーポ円町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陰本線/円町駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜64m2 | JR山陰本線/円町駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 59〜67m2 | 京都市立花園小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陰本線/円町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 59〜67m2 | 京都市立花園小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
実家近居を希望する夫婦
1日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陰本線/円町駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
3日前JR山陰本線/円町駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
6日前京都市立花園小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陰本線/円町駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前京都市立花園小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもシャルマンコーポ円町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ円町の過去の取引実績
直近価格
1,969万円
平均価格
1,966万円
最高値
2,680万円
最安値
1,534万円
シャルマンコーポ円町の売却査定履歴です。直近価格は1,969万円、平均価格は1,966万円、最高値は2,680万円です。
1,680万円
2015年2月
1,691万円
2015年2月
1,685万円
2015年10月
1,538万円
2015年10月
1,590万円
2016年2月
1,534万円
2016年2月
1,970万円
2018年3月
1,902万円
2018年3月
1,880万円
2018年4月
2,076万円
2018年4月
2,080万円
2019年8月
1,930万円
2019年8月
1,980万円
2020年10月
1,909万円
2020年10月
2,680万円
2024年5月
2,582万円
2024年5月
1,840万円
2024年6月
2,079万円
2024年6月
1,840万円
2024年12月
1,995万円
2024年12月
1,690万円
2025年2月
1,956万円
2025年2月
1,690万円
2025年3月
1,862万円
2025年3月
2,180万円
2025年5月
1,824万円
2025年5月
2,480万円
2025年11月
1,901万円
2025年11月
2,180万円
2025年12月
2,226万円
2025年12月
2,480万円
2026年3月
1,969万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR円町駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。バス停も近く、市内の移動も楽々できます。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念です。
良い点: 落ち着いた住宅街で、子育てにも良い環境だと思います。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに便利です。小学校も徒歩圏内なので安心です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離も許容範囲で、日用品の買い物にも困りません。家族で住むには、静かで住みやすいマンションだと思います。
良い点: RC造でしっかりした建物という印象です。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いているようです。
気になる点: 築年数が1987年と古いため、全体的に古さを感じさせます。リフォームされているか確認が必要です。
良い点: 専有面積が52.61m²~69.60m²と、ファミリータイプも考えられる広さがあるようです。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。また、築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。
良い点: JR円町駅まで徒歩10分は魅力的です。京都市内へのアクセスは良好と言えるでしょう。
立地はJR円町駅徒歩10分と魅力的ですが、築年数が古い点が気になります。特に共用部や室内設備は、購入後にリフォームが必要になる可能性が高いでしょう。周辺環境は良さそうですが、価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。
京都市エリアの市場動向
シャルマンコーポ円町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/円町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ円町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルマンコーポ円町の売却相場はいくらですか?
シャルマンコーポ円町の売却相場は、JR山陰本線/円町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ円町は築39年ですが売れますか?
シャルマンコーポ円町は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
