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マンション

ステイツ千里山手町

大阪府吹田市山手町2丁目20-8阪急千里線/豊津駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩23分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市山手町2丁目20-8
交通
阪急千里線/豊津駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩23分
築年月
1995年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
28戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
55.69m² ~ 95.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1278.88m²
駐車場数
22
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
山手小学校
中学校区域
豊津中学校
備考
●エレベータ ●オートロック
延床面積
2838.11m²
建築面積
624.87m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府吹田市山手町2丁目20-8

口コミ・レビュー

千里山手在住20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急千里線豊津駅まで徒歩5分という近さが非常に便利です。大阪市内へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。

気になる点: 日中の電車は比較的空いていますが、朝夕のラッシュ時は少し混雑します。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、散歩するのに気持ちが良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 大型商業施設や飲食店街などは少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。

気になる点: null

築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、静かで住みやすいマンションです。駅近で利便性も高く、バランスの取れた物件だと思います。ファミリー層にも単身者にもおすすめできると感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: rc造でしっかりした造りです。エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、古さは感じさせないように工夫されているように見えます。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備(エレベーターなど)に若干の古さを感じます。全体的にリフォームの必要性を感じる部分がないか気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。収納スペースも確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 設備(キッチン、バスルームなど)は最新のものではなく、リフォームを検討する必要があるかもしれません。眺望や日当たりは部屋による差が大きいと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 山手小学校区域で、子育て環境としては良さそうです。近隣に緑が多いのも魅力的です。徒歩圏内に駅があるのはやはり便利。

気になる点: 江坂駅まで徒歩23分は、日常使いには少し遠く感じます。バス便の利用も検討する必要があるかもしれません。

立地は静かで住環境が良く、駅へのアクセスもまずまず。築年数なりの設備や仕様はありますが、リフォーム次第で快適に暮らせそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢となり得ますが、建物のメンテナンス状況や将来的な修繕計画などをしっかり確認したい物件です。

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