ヴィオヌール新金岡西館
ヴィオヌール新金岡西館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.79〜70m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.79〜70m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.79〜70m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 77〜82.17m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.79〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩19分 JR阪和線／堺市駅 徒歩26分 南海高野線／中百舌鳥駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩19分 JR阪和線／堺市駅 徒歩26分 南海高野線／中百舌鳥駅まで移動しやすいこと
上記以外にもヴィオヌール新金岡西館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ヴィオヌール新金岡西館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ヴィオヌール新金岡西館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ヴィオヌール新金岡西館の過去の取引実績
直近価格
2,697万円
平均価格
2,634万円
最高値
3,980万円
最安値
1,790万円
ヴィオヌール新金岡西館の売却査定履歴です。直近価格は2,697万円、平均価格は2,634万円、最高値は3,980万円です。
2,290万円
2013年6月
1,790万円
2013年8月
2,680万円
2014年11月
2,480万円
2015年12月
2,525万円
2015年12月
2,240万円
2016年2月
2,403万円
2016年2月
2,380万円
2016年7月
2,471万円
2016年7月
2,180万円
2016年10月
2,420万円
2016年10月
2,480万円
2017年3月
2,387万円
2017年3月
2,998万円
2017年4月
2,545万円
2017年4月
2,898万円
2017年6月
2,628万円
2017年6月
2,798万円
2017年10月
2,695万円
2017年10月
2,680万円
2017年10月
2,761万円
2017年10月
2,590万円
2017年11月
2,792万円
2017年11月
2,680万円
2018年1月
2,716万円
2018年1月
2,498万円
2018年1月
2,655万円
2018年1月
2,598万円
2018年1月
2,634万円
2018年1月
2,390万円
2018年1月
2,690万円
2018年1月
2,350万円
2018年3月
2,431万円
2018年3月
2,380万円
2018年4月
2,560万円
2018年4月
2,480万円
2018年4月
2,532万円
2018年4月
2,180万円
2018年5月
2,554万円
2018年5月
2,180万円
2018年6月
2,324万円
2018年6月
2,680万円
2018年10月
2,536万円
2018年10月
2,280万円
2019年1月
2,496万円
2019年1月
2,480万円
2019年1月
2,401万円
2019年1月
2,180万円
2019年7月
2,633万円
2019年7月
2,960万円
2019年8月
2,757万円
2019年8月
2,820万円
2019年11月
2,709万円
2019年11月
2,980万円
2021年5月
2,863万円
2021年5月
2,880万円
2021年8月
3,024万円
2021年8月
2,780万円
2021年10月
3,029万円
2021年10月
3,380万円
2021年10月
3,145万円
2021年10月
2,490万円
2021年12月
2,569万円
2021年12月
2,850万円
2025年2月
2,888万円
2025年2月
3,980万円
2025年4月
3,311万円
2025年4月
2,680万円
2025年8月
2,800万円
2025年8月
2,780万円
2026年3月
2,697万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新金岡駅まで徒歩4分と非常に近く、御堂筋線一本で梅田や難波へアクセスできるのが最大の魅力です。通勤・通学に大変便利で助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 少し賑やかな場所もあるため、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備などはやや古さを感じるところもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと生活のしやすさで満足しています。特に駅近は子育て世帯にとって大きなメリットです。管理もきちんとされており、安心して暮らせるマンションだと思います。
良い点: RC造11階建てで、総戸数もそれなりにあるので、ある程度の規模感があります。エントランス周りは清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数（1995年8月）を考えると、外観や共用部のデザインなどは最新のものと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 専有面積が65.79m²～82.17m²と、ファミリー層向けの広めの部屋が多いようです。リフォームされている部屋なら快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な使い勝手は確認が必要ですが、水回りなどは築年数相応の設備であることが予想されます。
良い点: 新金岡駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。御堂筋線沿線で大阪市内へのアクセスが良いのは大きなポイント。
気になる点: 他の駅へのアクセスはやや遠いため、利用する路線によっては不便に感じるかもしれません。
駅からの近さと、ファミリー向けの広さが魅力のマンションです。築年数は経過していますが、リフォーム次第で快適に住める可能性はあります。周辺環境も悪くないため、価格帯によっては検討する価値はあると思います。
堺市エリアの市場動向
ヴィオヌール新金岡西館の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩19分 JR阪和線／堺市駅 徒歩26分 南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩29分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィオヌール新金岡西館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴィオヌール新金岡西館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴィオヌール新金岡西館の売却相場はいくらですか？
ヴィオヌール新金岡西館の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩19分 JR阪和線／堺市駅 徒歩26分 南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩29分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィオヌール新金岡西館は築30年ですが売れますか？
ヴィオヌール新金岡西館は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。