ジークレフ大庄
ジークレフ大庄をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 54.5〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 54.5〜61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもジークレフ大庄の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ大庄の過去の取引実績
直近価格
774万円
平均価格
878万円
最高値
1,580万円
最安値
580万円
ジークレフ大庄の売却査定履歴です。直近価格は774万円、平均価格は878万円、最高値は1,580万円です。
980万円
2013年6月
730万円
2013年7月
780万円
2013年7月
880万円
2013年8月
710万円
2013年9月
880万円
2014年2月
870万円
2014年3月
850万円
2015年12月
742万円
2015年12月
680万円
2016年4月
707万円
2016年4月
880万円
2016年7月
707万円
2016年7月
980万円
2016年7月
789万円
2016年7月
750万円
2016年8月
791万円
2016年8月
690万円
2016年9月
779万円
2016年9月
780万円
2016年10月
764万円
2016年10月
780万円
2017年1月
788万円
2017年1月
980万円
2017年5月
811万円
2017年5月
949万円
2017年5月
803万円
2017年5月
880万円
2017年6月
807万円
2017年6月
780万円
2017年6月
852万円
2017年6月
870万円
2017年7月
866万円
2017年7月
798万円
2017年9月
866万円
2017年9月
980万円
2017年11月
854万円
2017年11月
880万円
2017年12月
828万円
2017年12月
800万円
2018年12月
913万円
2018年12月
880万円
2019年4月
876万円
2019年4月
780万円
2019年4月
868万円
2019年4月
580万円
2019年6月
744万円
2019年6月
800万円
2019年6月
770万円
2019年6月
999万円
2019年8月
804万円
2019年8月
880万円
2019年10月
734万円
2019年10月
988万円
2020年1月
824万円
2020年1月
1,180万円
2020年3月
786万円
2020年3月
650万円
2020年3月
760万円
2020年3月
750万円
2020年5月
781万円
2020年5月
900万円
2021年2月
801万円
2021年2月
1,580万円
2023年4月
1,517万円
2023年4月
1,380万円
2023年8月
1,421万円
2023年8月
580万円
2023年10月
1,323万円
2023年10月
880万円
2023年12月
1,181万円
2023年12月
1,260万円
2024年2月
1,091万円
2024年2月
880万円
2024年6月
807万円
2024年6月
850万円
2024年7月
735万円
2024年7月
1,150万円
2024年9月
812万円
2024年9月
880万円
2024年10月
935万円
2024年10月
880万円
2025年4月
935万円
2025年4月
680万円
2025年4月
810万円
2025年4月
650万円
2025年7月
861万円
2025年7月
1,180万円
2025年10月
845万円
2025年10月
580万円
2025年12月
644万円
2025年12月
1,180万円
2026年2月
861万円
2026年2月
1,300万円
2026年2月
774万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も点在していて、散歩にちょうど良いです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。特に夏場は汗だくになります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターがないため、上層階だと階段の上り下りが大変です。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取れている方だと思います。ゴミ出しのルールなどは比較的守られています。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面で少し不安があります。管理員さんの常駐ではないため、緊急時の対応が遅れる可能性も懸念されます。
築年数は古いですが、周辺環境は悪くありません。子育てしやすい立地だと思います。ただ、駅からの距離とセキュリティ面はもう少し改善されると嬉しいです。自主管理なので、住民間の協力が大切になりますね。
良い点: 阪神電車が利用できるため、梅田方面へのアクセスは比較的良いです。武庫川駅も利用できるので、選択肢があるのは便利かもしれません。
気になる点: どの駅からも徒歩15分以上かかるのがネックです。特に荷物が多い時や雨の日は大変だと感じました。バス便もあまり多くないようです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり暮らせそうな印象です。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの老朽化や断熱性能に不安があります。間取りが不明瞭な点も、検討しにくい部分です。
良い点: null
気になる点: 自主管理で、オートロックがないのが懸念点です。セキュリティ意識の高い方には向かないかもしれません。管理組合の活動状況なども不明瞭で、購入に踏み切るには情報不足です。
立地や周辺環境は悪くありませんが、築年数の古さと駅からの距離が気になります。特にセキュリティ面での不安が大きく、購入を検討するにはハードルが高いと感じました。リノベーションの有無で印象は変わりそうですが、もう少し情報が欲しいところです。
尼崎市エリアの市場動向
ジークレフ大庄の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩17分 阪神武庫川線／武庫川駅 徒歩18分 JR東海道本線／立花駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ大庄に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジークレフ大庄の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジークレフ大庄の売却相場はいくらですか？
ジークレフ大庄の売却相場は、阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩17分 阪神武庫川線／武庫川駅 徒歩18分 JR東海道本線／立花駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ大庄は築50年ですが売れますか？
ジークレフ大庄は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。