シャトールポート
シャトールポートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 62.25〜66m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 62.25〜66m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 62.25〜66m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 62.25〜66m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.25〜66m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
新婚夫婦
3日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
4日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
5日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
6日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
7日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもシャトールポートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャトールポートの過去の取引実績
直近価格
902万円
平均価格
1,142万円
最高値
1,580万円
最安値
780万円
シャトールポートの売却査定履歴です。直近価格は902万円、平均価格は1,142万円、最高値は1,580万円です。
1,180万円
2015年11月
1,124万円
2015年11月
1,350万円
2016年10月
1,294万円
2016年10月
1,280万円
2017年12月
1,310万円
2017年12月
1,130万円
2018年3月
1,148万円
2018年3月
1,153万円
2018年3月
1,580万円
2019年2月
1,353万円
2019年2月
980万円
2024年7月
966万円
2024年7月
1,500万円
2024年7月
1,171万円
2024年7月
780万円
2024年8月
868万円
2024年8月
1,200万円
2025年3月
1,053万円
2025年3月
900万円
2025年9月
904万円
2025年9月
902万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪港駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。中央線一本で本町や弁天町にもアクセスしやすいのが助かります。
良い点: 海遊館や天保山マーケットプレースが近く、週末は家族で楽しめます。公園も多く、散歩するのに適した環境です。
気になる点: 飲食店は少なめですが、少し歩けば選択肢は増えます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的きれいにされている印象です。エントランスはシンプルですが、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部は時代を感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことも。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性は高いです。海が近いので、空気が澄んでいると感じる日もあります。築港小学校区域なのも子育て世代には安心材料かと。静かで落ち着いた暮らしができます。
良い点: 広めの専有面積だったので、子供がいてもゆったり過ごせました。部屋によってはリフォームされている可能性もあります。
気になる点: 設備は最新とは言えませんが、基本的なものは揃っています。収納スペースはもう少し欲しいところです。
良い点: 管理員不在ですが、ポストや宅配ボックスはしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安を感じました。夜間は人通りも少なくなるので注意が必要です。
良い点: ベイエリアの雰囲気が好きでした。夕方になると散歩する人が多く、安全な雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: 最寄り駅周辺以外は、夜になると少し寂しい印象になることもあります。
駅からの近さと、広めの間取りが魅力でした。子育てには良い環境でしたが、セキュリティ面が少し気になっていました。築年数なりの設備ですが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。静かな環境を求める方にはおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
シャトールポートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトールポートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャトールポートの売却相場はいくらですか?
シャトールポートの売却相場は、大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトールポートは築46年ですが売れますか?
シャトールポートは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
