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マンション

ファミール北堀江

大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-4大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-4
交通
大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩3分
築年月
1997年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
54戸
専有面積
61.16m² ~ 73.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
984.64m²
駐車場数
34
建ぺい率
80%・100%
容積率
600%・480%
分譲会社
丸紅
施工会社
丸紅建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立堀江小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
ブランド
ファミール
延床面積
4870.24m²
建築面積
455.86m²
設計会社
昭和設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-4

口コミ・レビュー

堀江好きファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西長堀駅まで徒歩3分は本当に便利。千日前線と長堀鶴見緑地線が使えて、どこへ行くにもアクセス抜群です。梅田や難波にもすぐ出られます。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江エリアはおしゃれなカフェやショップが多く、子育て環境としても魅力的。公園も近く、散歩が楽しいです。小学校も徒歩圏内で安心。

気になる点: 休日は少し賑やかすぎることもありますが、活気があって良いとも言えます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共有部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エントランスのオートロックがカードキーなのは少し古いタイプに感じます。エレベーターが2基あるのは良いです。

築年数は経っていますが、立地の良さと堀江というブランド力は健在です。駅近で買い物や外食にも困らず、子育てしやすい環境です。共用部や設備は最新ではありませんが、管理はしっかりしているので、安心して暮らせています。ファミリーにもおすすめです。

西長堀単身さん居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西長堀駅が近いのは最大のメリット。地下鉄2路線が利用できるので、通勤や移動に非常に便利です。周辺にスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物は困りません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は十分あり、ゆったりと使えています。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。日勤管理なので、何かあった時の対応は早いです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの古さや、断熱性・遮音性が気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。共有部の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。

気になる点: 夜間や休日はオートロックのみになるので、多少の不安はあります。

西長堀駅徒歩3分という立地は本当に魅力的です。堀江エリアなので、おしゃれなお店も多く、生活していて楽しいです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、部屋も広めなので、コスパは悪くないと思います。設備面で最新を求める方には少し物足りないかもしれませんが、利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。

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