グランドヴィラ此花1
グランドヴィラ此花1をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 父+子ども1人 | 62〜64.17m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 62〜64.17m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 62〜64.17m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 62〜64.17m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 父+子ども1人 | 62〜64.17m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
父+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
2週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもグランドヴィラ此花1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドヴィラ此花1の過去の取引実績
直近価格
1,904万円
平均価格
1,917万円
最高値
3,280万円
最安値
890万円
グランドヴィラ此花1の売却査定履歴です。直近価格は1,904万円、平均価格は1,917万円、最高値は3,280万円です。
1,050万円
2014年2月
1,200万円
2014年3月
890万円
2014年6月
1,280万円
2014年9月
1,998万円
2019年8月
2,072万円
2019年8月
1,480万円
2021年3月
1,897万円
2021年3月
2,098万円
2022年1月
1,870万円
2022年1月
2,100万円
2022年9月
2,064万円
2022年9月
2,100万円
2023年5月
2,290万円
2023年5月
1,580万円
2023年12月
2,074万円
2023年12月
2,200万円
2024年5月
2,085万円
2024年5月
1,700万円
2024年9月
1,936万円
2024年9月
1,980万円
2024年11月
1,952万円
2024年11月
2,280万円
2025年5月
1,987万円
2025年5月
3,280万円
2025年10月
2,352万円
2025年10月
1,980万円
2025年11月
2,241万円
2025年11月
1,580万円
2026年2月
1,904万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線伝法駅まで徒歩4分と近く、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。JR西九条駅も徒歩圏内なので、JR環状線も利用できて助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかすぎる時間帯もありますが、マンション内は静かです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが少しレトロな感じがします。
築年数は経過していますが、駅からの近さと周辺の利便性のバランスが良いマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。ファミリー層にも単身者にもおすすめできる物件です。
良い点: 専有面積は十分な広さがあり、間取りも使いやすそうです。収納スペースも確保されている部屋が多いと説明を受けました。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新とは言えず、リフォームが必要になる可能性も考慮したいです。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックも完備されているので、セキュリティ面も一定レベルは保たれていると思います。
良い点: 伝法小学校が近く、学区の評判も悪くないようです。スーパーや商店街もあり、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 西九条駅までの道は、夜遅くなると少し人通りが少なく感じるかもしれません。
立地と周辺環境の利便性は高く評価できます。特に駅からの近さは魅力的です。築年数を考慮すると、内装や設備面でリフォームを検討する必要があるかもしれませんが、管理体制はしっかりしている印象なので、価格次第では良い選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
グランドヴィラ此花1の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線/伝法駅 徒歩4分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドヴィラ此花1に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドヴィラ此花1の売却相場はいくらですか?
グランドヴィラ此花1の売却相場は、阪神なんば線/伝法駅 徒歩4分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドヴィラ此花1は築31年ですが売れますか?
グランドヴィラ此花1は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
