コスモ二条
コスモ二条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 53〜55m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 53〜55m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 53〜55m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 53〜55m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 53〜55m2 | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
2日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもコスモ二条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ二条の過去の取引実績
直近価格
2,324万円
平均価格
2,299万円
最高値
3,850万円
最安値
1,480万円
コスモ二条の売却査定履歴です。直近価格は2,324万円、平均価格は2,299万円、最高値は3,850万円です。
1,498万円
2013年6月
1,480万円
2013年6月
1,980万円
2014年9月
1,780万円
2014年12月
1,846万円
2014年12月
2,100万円
2015年5月
2,012万円
2015年5月
2,100万円
2015年11月
2,068万円
2015年11月
1,980万円
2016年6月
2,064万円
2016年6月
1,880万円
2016年9月
2,041万円
2016年9月
1,980万円
2017年8月
2,117万円
2017年8月
2,080万円
2019年1月
2,251万円
2019年1月
2,680万円
2019年6月
2,473万円
2019年6月
2,630万円
2020年1月
2,665万円
2020年1月
2,530万円
2020年4月
2,651万円
2020年4月
2,580万円
2021年12月
2,614万円
2021年12月
1,980万円
2022年8月
2,366万円
2022年8月
2,223万円
2022年8月
2,380万円
2022年9月
2,347万円
2022年9月
2,980万円
2023年6月
2,510万円
2023年6月
2,480万円
2024年5月
2,410万円
2024年5月
2,120万円
2025年3月
2,653万円
2025年3月
1,980万円
2025年3月
2,503万円
2025年3月
2,380万円
2025年4月
2,497万円
2025年4月
2,480万円
2025年7月
2,393万円
2025年7月
3,850万円
2026年2月
2,505万円
2026年2月
2,324万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄二条駅まで徒歩5分と非常に便利。JRや阪急への乗り換えも楽で、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。
良い点: スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは揃っています。落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しているので、少し歩く必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境が魅力のマンションです。日勤管理で、日中は安心できます。周辺には生活に必要な施設も揃っており、不便を感じることはありません。長く住み続けたいと思える場所です。
良い点: 専有面積が50㎡台ですが、間取りによっては十分な広さを感じられました。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォーム済みのお部屋だと印象は変わるかもしれません。
良い点: SRC造なので、遮音性は比較的良いと感じました。外観はクラシックな雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数を感じさせる部分があります。エレベーターが1基しかないのは少し不便でした。
良い点: 京都市立朱雀第二小学校区域なのは子育て世代には安心材料の一つでした。二条城も近く、緑を感じられる環境です。
気になる点: 近隣に大きな商業施設はありませんが、日常の買い物には困りません。
立地は抜群で、地下鉄二条駅へのアクセスは非常に便利でした。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると思います。ただ、築年数が経っているため、設備面では最新のマンションに比べると見劣りする部分があります。リフォームの有無で満足度は大きく変わるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
コスモ二条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩5分 阪急京都本線／大宮駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ二条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ二条の売却相場はいくらですか？
コスモ二条の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩5分 阪急京都本線／大宮駅 バス6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ二条は築40年ですが売れますか？
コスモ二条は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。