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マンション

ラフェスト天王寺東

大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目26-25JR関西本線/東部市場前駅 徒歩8分 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩13分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目26-25
交通
JR関西本線/東部市場前駅 徒歩8分 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩13分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩15分
築年月
1998年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
80戸
専有面積
56.65m² ~ 92.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
阪和興業
施工会社
大林組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
桑津小学校
中学校区域
東住吉中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
設計会社
大林組
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目26-25

口コミ・レビュー

天王寺近隣住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR関西本線の東部市場前駅が徒歩圏内なのは便利。環状線へのアクセスも悪くないので、大阪市内どこへ行くにも選択肢が多くて助かります。

気になる点: 近鉄南大阪線やJR環状線の駅は少し歩くので、天候が悪い日は少し億劫に感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でありながら、少し歩けば商業施設もあるバランスの良さが気に入っています。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは限られています。もう少し賑やかなエリアに近ければ、さらに便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常の帰宅時にホッとします。

気になる点: エレベーターがもう少し多いと、朝のラッシュ時などスムーズかもしれません。

築年数は経ちますが、日勤管理もしっかりされており、安心して暮らせています。周辺環境も生活しやすく、交通の便も悪くありません。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 東部市場前駅までは徒歩8分と許容範囲内。JRと近鉄の複数路線が利用できるのは魅力的です。

気になる点: 駅からマンションまでの道は、夜になると少し暗く感じる場所もあります。もう少し明るい道だと安心感が増します。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、生活必需品の購入には困りません。桑津小学校も近く、子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設までは少し距離があります。車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムとまでは言えないかもしれません。もう少し詳細な設備を確認したいです。

立地や周辺環境は、日々の生活を送る上で非常に魅力的だと感じました。築年数はありますが、管理状態は良さそうで、価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。内装や設備については、リフォームの有無なども含めて確認が必要です。

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