サンピア泉南
サンピア泉南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 62〜64.57m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62〜64.57m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 62〜64.57m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 62〜64.57m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 62〜64.57m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
1日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもサンピア泉南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンピア泉南の過去の取引実績
直近価格
912万円
平均価格
822万円
最高値
1,380万円
最安値
550万円
サンピア泉南の売却査定履歴です。直近価格は912万円、平均価格は822万円、最高値は1,380万円です。
680万円
2014年8月
680万円
2015年4月
700万円
2015年4月
680万円
2016年6月
678万円
2016年6月
550万円
2017年4月
654万円
2017年4月
550万円
2017年6月
613万円
2017年6月
580万円
2017年7月
589万円
2017年7月
890万円
2017年10月
612万円
2017年10月
680万円
2018年2月
607万円
2018年2月
580万円
2018年3月
605万円
2018年3月
780万円
2018年11月
703万円
2018年11月
780万円
2018年12月
706万円
2018年12月
850万円
2019年10月
798万円
2019年10月
780万円
2019年12月
803万円
2019年12月
680万円
2020年2月
816万円
2020年2月
650万円
2020年5月
743万円
2020年5月
788万円
2021年4月
781万円
2021年4月
788万円
2021年10月
791万円
2021年10月
650万円
2021年11月
779万円
2021年11月
590万円
2022年2月
748万円
2022年2月
730万円
2022年8月
747万円
2022年8月
980万円
2023年4月
736万円
2023年4月
1,380万円
2023年4月
747万円
2023年4月
870万円
2023年6月
798万円
2023年6月
820万円
2023年8月
814万円
2023年8月
1,380万円
2023年9月
1,183万円
2023年9月
770万円
2023年10月
1,059万円
2023年10月
1,380万円
2023年10月
1,003万円
2023年10月
680万円
2024年1月
825万円
2024年1月
1,380万円
2024年4月
1,053万円
2024年4月
598万円
2024年6月
1,035万円
2024年6月
1,380万円
2024年8月
1,179万円
2024年8月
880万円
2024年10月
1,115万円
2024年10月
850万円
2024年12月
798万円
2024年12月
580万円
2025年5月
777万円
2025年5月
650万円
2025年8月
799万円
2025年8月
1,230万円
2025年12月
702万円
2025年12月
1,230万円
2026年1月
912万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR新家駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤やちょっとしたお出かけに便利です。快速も止まるので、天王寺方面へのアクセスも悪くありません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っています。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 飲食店は駅前に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、人の出入りは比較的少ないマンションです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、満足しています。日当たりも良く、部屋も比較的暖かいです。静かな環境で落ち着いて暮らせます。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。
良い点: 専有面積は十分な広さがあり、家族で暮らすには不自由しませんでした。収納スペースも各部屋にあり、使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 建物自体はしっかりとしたRC造で、外観も清潔感があります。エントランス周りも比較的綺麗に保たれていました。
気になる点: 駐車場が平面ですが、台数に限りがあるため、希望者はお早めの確認が必要です。
良い点: スーパーや病院が近く、日々の買い物には困りませんでした。幹線道路へのアクセスも良く、車での移動も便利でした。
気になる点: 夜になると少し静かすぎるように感じることがありました。もう少し賑やかな雰囲気があれば、さらに良いかもしれません。
子育てのために数年住んでいましたが、全体的にバランスの取れたマンションでした。駅からの距離と生活利便性は高く評価できます。ただ、築年数も考慮すると、大規模な修繕の時期が近いかもしれません。ファミリー層にはおすすめできる物件です。
泉南市エリアの市場動向
サンピア泉南の立地価値
泉南市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／新家駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉南市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンピア泉南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンピア泉南の売却相場はいくらですか？
サンピア泉南の売却相場は、JR阪和線／新家駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、泉南市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンピア泉南は築30年ですが売れますか？
サンピア泉南は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉南市エリアのマンション市場の動向は？
泉南市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。