イスズハイツベル芦屋パート2
イスズハイツベル芦屋パート2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 51.53〜55m2 | 管理しやすい広さ、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 60〜62.68m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 56〜62m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 51.53〜55m2 | 管理しやすい広さ、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 51.53〜55m2 | 管理しやすい広さ、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
単身
2日前管理しやすい広さ、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
単身
1週間前管理しやすい広さ、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
上記以外にもイスズハイツベル芦屋パート2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イスズハイツベル芦屋パート2の過去の取引実績
直近価格
1,472万円
平均価格
1,555万円
最高値
2,380万円
最安値
1,150万円
イスズハイツベル芦屋パート2の売却査定履歴です。直近価格は1,472万円、平均価格は1,555万円、最高値は2,380万円です。
1,380万円
2014年2月
1,280万円
2014年3月
1,350万円
2015年11月
1,329万円
2015年11月
1,350万円
2016年5月
1,329万円
2016年5月
1,150万円
2017年11月
1,331万円
2017年11月
1,480万円
2018年1月
1,347万円
2018年1月
1,380万円
2018年3月
1,353万円
2018年3月
1,580万円
2018年6月
1,352万円
2018年6月
1,280万円
2018年7月
1,381万円
2018年7月
1,380万円
2018年9月
1,380万円
2018年9月
1,580万円
2018年11月
1,475万円
2018年11月
1,580万円
2019年5月
1,515万円
2019年5月
1,390万円
2019年7月
1,378万円
2019年7月
1,430万円
2021年3月
1,269万円
2021年3月
1,980万円
2021年9月
1,696万円
2021年9月
1,880万円
2022年1月
1,706万円
2022年1月
1,780万円
2022年2月
1,716万円
2022年2月
2,380万円
2023年6月
1,968万円
2023年6月
2,280万円
2023年11月
2,017万円
2023年11月
1,680万円
2024年9月
2,108万円
2024年9月
1,498万円
2026年2月
1,472万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神打出駅まで徒歩5分という近さが魅力。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、海にも近く、散歩コースとして最適です。打出浜小学校区というのも子育て世代には安心材料。落ち着いた雰囲気が気に入っています。
気になる点: 大型商業施設は近くにありませんが、車があれば問題ない範囲です。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、静かな環境なので特に不安は感じていません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、芦屋という立地と駅近の利便性は抜群です。周辺環境も静かで落ち着いており、日々の生活には満足しています。お部屋によってはリフォームされている場合もあるので、内見をおすすめします。
良い点: 専有面積が50㎡台からなので、二人暮らしには十分な広さでした。バルコニーも広く、洗濯物を干すには快適でした。日当たりも良かったです。
気になる点: 設備は古めなので、最新のものを期待すると少し物足りないかもしれません。水回りのリフォームは検討した方が良いかもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランス周りはシンプルですが、清潔感はありました。
気になる点: エレベーターはありません。駐車場は敷地内にありますが、台数に限りがあるようです。
良い点: 巡回管理のため、常駐ではありません。近隣住民との関係は良好でした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。特に夜間など。
芦屋の静かな環境で暮らしたい、という方には良い物件だと思います。駅からの距離も近く、利便性は高いです。ただ、築年数相応の設備や管理体制なので、リフォームの有無などをしっかり確認することが重要です。ファミリー向けというよりは、DINKSや単身者向けかもしれません。
芦屋市エリアの市場動向
イスズハイツベル芦屋パート2の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/打出駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イスズハイツベル芦屋パート2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イスズハイツベル芦屋パート2の売却相場はいくらですか?
イスズハイツベル芦屋パート2の売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イスズハイツベル芦屋パート2は築40年ですが売れますか?
イスズハイツベル芦屋パート2は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
