ローレルコート千里山田
ローレルコート千里山田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 93.84〜96m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 93.84〜96m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 93.84〜96m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 93.84〜96m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 93.84〜96m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども2人
7日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
2週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもローレルコート千里山田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート千里山田の過去の取引実績
直近価格
2,181万円
平均価格
2,139万円
最高値
3,398万円
最安値
1,680万円
ローレルコート千里山田の売却査定履歴です。直近価格は2,181万円、平均価格は2,139万円、最高値は3,398万円です。
1,880万円
2013年11月
1,680万円
2014年2月
1,880万円
2014年9月
1,880万円
2014年12月
2,014万円
2014年12月
2,200万円
2016年7月
2,154万円
2016年7月
2,050万円
2016年10月
2,098万円
2016年10月
2,080万円
2017年3月
2,225万円
2017年3月
1,850万円
2017年6月
2,092万円
2017年6月
1,700万円
2018年4月
2,019万円
2018年4月
2,350万円
2018年11月
2,022万円
2018年11月
2,250万円
2019年5月
2,072万円
2019年5月
2,052万円
2019年5月
1,990万円
2019年7月
2,101万円
2019年7月
1,990万円
2019年9月
2,193万円
2019年9月
1,990万円
2020年5月
2,077万円
2020年5月
1,990万円
2020年8月
2,108万円
2020年8月
2,200万円
2020年9月
2,243万円
2020年9月
1,950万円
2020年11月
2,158万円
2020年11月
1,990万円
2020年11月
1,981万円
2020年11月
1,960万円
2020年12月
1,975万円
2020年12月
1,850万円
2020年12月
2,119万円
2020年12月
1,960万円
2021年1月
1,976万円
2021年1月
2,080万円
2023年9月
2,192万円
2023年9月
2,480万円
2024年1月
2,139万円
2024年1月
2,324万円
2024年1月
2,200万円
2024年5月
2,297万円
2024年5月
2,200万円
2024年6月
2,286万円
2024年6月
1,980万円
2024年6月
2,238万円
2024年6月
1,780万円
2024年7月
2,106万円
2024年7月
2,064万円
2024年7月
1,980万円
2024年8月
2,055万円
2024年8月
3,198万円
2025年2月
2,152万円
2025年2月
3,398万円
2025年5月
2,095万円
2025年5月
2,598万円
2025年10月
2,226万円
2025年10月
3,280万円
2025年11月
2,181万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、落ち着いた住宅街にあります。山田第三小学校も近く、子育て世代には安心できる環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、バス便が中心になるのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常的に利用する分には問題ありません。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なのは少し不便に感じることも。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いので、ファミリーには魅力的です。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 設備は最新のものではないので、リフォームや設備更新は検討が必要かもしれません。
築年数は経っていますが、静かな環境と広々とした部屋が魅力のマンションです。駅からは少し歩きますが、バス便があるので生活圏は確保されています。子育てにも適した落ち着いた住環境をお求めの方には良い選択肢だと思います。
良い点: 巡回管理ですが、ごみ出しのルールなどは比較的守られており、清潔感は保たれていました。オートロックはありませんが、大きなトラブルはありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。管理人さんが常駐ではないのが理由です。
良い点: 阪急千里線山田駅までバス7分は、雨の日など少し億劫に感じることがありました。ただ、駅周辺にはスーパーや商店街、モノレール駅もあり、駅自体は便利です。
気になる点: バスの本数や時間帯によっては、待ち時間が長くなることも。毎日の通勤・通学には少し手間がかかるかもしれません。
良い点: 山田第三小学校区で、通学路も比較的安全でした。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。緑が多く、のどかな雰囲気は良かったです。
気になる点: 最寄り駅までの距離と、夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になりました。
ファミリーで住むには、広さと周辺の環境は悪くなかったです。特に山田第三小学校区で緑が多い点は気に入っていました。ただ、駅からの距離とバス便がネックで、毎日の移動が少し大変でした。築年数を考慮すると、設備面でのリフォームは覚悟しておいた方が良いでしょう。
吹田市エリアの市場動向
ローレルコート千里山田の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／山田駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート千里山田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルコート千里山田の無料売却査定
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よくある質問
ローレルコート千里山田の売却相場はいくらですか？
ローレルコート千里山田の売却相場は、阪急千里線／山田駅 バス7分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート千里山田は築40年ですが売れますか？
ローレルコート千里山田は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。