プレステージ明石東二見駅前
プレステージ明石東二見駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60〜65m2 | セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線/東二見駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜65.14m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 58.45〜62m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60〜65m2 | セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線/東二見駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60〜65m2 | セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線/東二見駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線/東二見駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線/東二見駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線/東二見駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもプレステージ明石東二見駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ明石東二見駅前の過去の取引実績
直近価格
1,300万円
平均価格
1,230万円
最高値
1,497万円
最安値
780万円
プレステージ明石東二見駅前の売却査定履歴です。直近価格は1,300万円、平均価格は1,230万円、最高値は1,497万円です。
880万円
2015年6月
1,054万円
2015年6月
980万円
2017年5月
1,133万円
2017年5月
930万円
2017年10月
1,127万円
2017年10月
1,280万円
2018年3月
1,255万円
2018年3月
1,270万円
2018年3月
1,327万円
2018年3月
780万円
2018年11月
1,138万円
2018年11月
1,380万円
2019年6月
1,344万円
2019年6月
1,080万円
2022年3月
1,245万円
2022年3月
1,180万円
2022年5月
1,317万円
2022年5月
1,480万円
2022年8月
1,439万円
2022年8月
1,450万円
2022年11月
1,497万円
2022年11月
1,180万円
2022年12月
1,484万円
2022年12月
1,380万円
2023年2月
1,491万円
2023年2月
1,030万円
2023年3月
1,495万円
2023年3月
990万円
2023年6月
1,458万円
2023年6月
990万円
2023年12月
1,300万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄東二見駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街に立地しており、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場合もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないのが少し気になります。
駅近で利便性が高く、子育て環境も良好なマンションです。築年数は経過していますが、日々の生活に必要なものは周辺で揃います。静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が58.45m²~65.14m²と、ファミリーでも十分な広さがある点は魅力です。リフォーム済みのお部屋であれば、内装も綺麗で快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、実際の使い勝手は確認が必要です。設備は最新のものではない可能性が高いです。
良い点: オートロック完備と記載されているので、一定のセキュリティは確保されていると考えられます。管理体制については、詳細な情報が不明なため確認が必要です。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し不安です。管理組合の活動状況などが分かると安心できます。
良い点: 東二見駅まで徒歩2分という立地は大きな魅力です。神戸方面へのアクセスも良好で、通勤にも便利だと感じました。
駅からの近さと、ファミリーでも住める専有面積が魅力的な物件です。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。管理体制や設備面は、内覧時にしっかり確認したいポイントです。
明石市エリアの市場動向
プレステージ明石東二見駅前の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/東二見駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ明石東二見駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレステージ明石東二見駅前の売却相場はいくらですか?
プレステージ明石東二見駅前の売却相場は、山陽電鉄本線/東二見駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ明石東二見駅前は築31年ですが売れますか?
プレステージ明石東二見駅前は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
