エンゼルハイム千里山
エンゼルハイム千里山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63〜68m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63〜68m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63〜68m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63〜68m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜72.24m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急千里線／千里山駅 徒歩20分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
3日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
4日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
5日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
6日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦＋子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、阪急千里線／千里山駅 徒歩20分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもエンゼルハイム千里山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エンゼルハイム千里山の過去の取引実績
直近価格
2,472万円
平均価格
1,929万円
最高値
2,890万円
最安値
1,450万円
エンゼルハイム千里山の売却査定履歴です。直近価格は2,472万円、平均価格は1,929万円、最高値は2,890万円です。
1,650万円
2013年6月
1,450万円
2013年6月
1,580万円
2013年10月
1,680万円
2014年4月
1,490万円
2014年9月
1,580万円
2014年9月
1,480万円
2014年12月
1,516万円
2014年12月
1,780万円
2015年3月
1,765万円
2015年3月
1,780万円
2015年4月
1,730万円
2015年4月
1,580万円
2015年6月
1,581万円
2015年6月
1,680万円
2015年10月
1,746万円
2015年10月
1,580万円
2015年12月
1,604万円
2015年12月
1,680万円
2016年4月
1,748万円
2016年4月
1,580万円
2017年12月
1,605万円
2017年12月
1,680万円
2017年12月
1,770万円
2017年12月
2,290万円
2019年6月
1,939万円
2019年6月
2,298万円
2019年7月
2,043万円
2019年7月
2,260万円
2019年9月
2,051万円
2019年9月
1,780万円
2020年11月
1,982万円
2020年11月
1,650万円
2021年5月
1,914万円
2021年5月
1,780万円
2022年3月
1,760万円
2022年3月
2,499万円
2022年5月
1,821万円
2022年5月
1,880万円
2022年9月
1,835万円
2022年9月
1,880万円
2022年10月
1,937万円
2022年10月
2,180万円
2023年9月
2,201万円
2023年9月
1,980万円
2024年1月
2,174万円
2024年1月
1,980万円
2024年7月
2,122万円
2024年7月
2,890万円
2025年1月
2,222万円
2025年1月
2,649万円
2025年5月
2,300万円
2025年5月
1,980万円
2025年9月
2,131万円
2025年9月
2,690万円
2025年12月
2,302万円
2025年12月
2,690万円
2026年2月
2,472万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、落ち着いた住宅街で子育てしやすい環境です。佐井寺小学校も近く、通学路も安全です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と少し遠いのが難点。自転車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと荷物運びが大変です。駐車場も少なめなので、車をお持ちの方は確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。管理員さんがしっかり対応してくださるので、困ったことはすぐに相談できます。
気になる点: 夜間や休日の対応は、日勤管理のため限定的になります。
静かで住みやすい環境が気に入っています。駅からの距離だけがネックですが、バス便も利用できるため、慣れてしまえば気になりません。自然豊かで、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめできるマンションです。
良い点: 阪急千里線は梅田へのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常の買い物には困らなそうです。
気になる点: 徒歩20分は、特に夏場や雨天時には厳しさを感じます。バス便はありますが、本数や待ち時間を考えると、もう少し駅近の物件も比較検討したいです。
良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、ファミリータイプとしては十分な広さがある点は魅力的です。間取りが不明なため、実際の使い勝手は確認が必要です。
気になる点: 築年数が25年以上経っているため、水回りや内装のリフォームの必要性を考慮する必要があります。最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気は好印象です。公園や教育施設が近いのも子育てファミリーには嬉しいポイントだと思います。
気になる点: 周辺に大きな商業施設や病院が少ないため、車がないと少し不便を感じるかもしれません。
静かで子育て環境が良い点は魅力的ですが、駅からの距離と築年数が気になります。リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。自然豊かな環境でゆったり暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。
吹田市エリアの市場動向
エンゼルハイム千里山の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／千里山駅 徒歩20分 阪急千里線／南千里駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エンゼルハイム千里山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エンゼルハイム千里山の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エンゼルハイム千里山の売却相場はいくらですか？
エンゼルハイム千里山の売却相場は、阪急千里線／千里山駅 徒歩20分 阪急千里線／南千里駅 バス13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エンゼルハイム千里山は築31年ですが売れますか？
エンゼルハイム千里山は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。