ろうきん立花コーポＢ棟
ろうきん立花コーポＢ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 64〜66.44m2 | 尼崎市立立花南小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 64〜66.44m2 | 尼崎市立立花南小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 64〜66.44m2 | 尼崎市立立花南小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58.44〜61m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 62〜66.44m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
夫婦＋子ども2人
3日前尼崎市立立花南小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
4日前尼崎市立立花南小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
5日前尼崎市立立花南小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもろうきん立花コーポＢ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ろうきん立花コーポＢ棟の過去の取引実績
直近価格
1,002万円
平均価格
1,026万円
最高値
1,380万円
最安値
858万円
ろうきん立花コーポＢ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,002万円、平均価格は1,026万円、最高値は1,380万円です。
880万円
2015年11月
858万円
2015年11月
1,180万円
2016年4月
938万円
2016年4月
890万円
2016年10月
1,050万円
2016年10月
1,050万円
2018年7月
974万円
2018年7月
980万円
2019年10月
1,079万円
2019年10月
890万円
2019年12月
952万円
2019年12月
890万円
2020年4月
911万円
2020年4月
1,380万円
2021年4月
1,023万円
2021年4月
1,107万円
2021年4月
1,280万円
2021年6月
1,127万円
2021年6月
1,150万円
2024年2月
1,044万円
2024年2月
1,080万円
2024年6月
1,049万円
2024年6月
980万円
2025年3月
981万円
2025年3月
890万円
2025年6月
953万円
2025年6月
950万円
2025年8月
1,015万円
2025年8月
1,280万円
2026年3月
1,002万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 立花駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 公園も近く、子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内なのは安心感があります。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 敷地内は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が古いので、建物の老朽化は否めません。共用部のデザインも現代的ではありません。
築年数は古いですが、立花駅へのアクセスと生活利便性は良いと感じています。子育て世代には住みやすい環境だと思います。ただ、建物の古さはやはり気になります。大規模修繕などで今後どのように維持されていくのかが少し心配です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は古めのものが多いです。特に水回りは交換を検討したいレベルかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、共用部は比較的きれい。
気になる点: 築年数の割には管理費が安くないと感じます。セキュリティ面では、もう少し強化されていても良いかもしれません。
良い点: JR立花駅まで徒歩10分は、大阪方面へのアクセスが良く便利です。駅ビルにはスーパーや飲食店も入っています。
気になる点: null
築年数はかなり経っていますが、立花駅からの距離や、部屋によってはリフォームされている点などを考慮すると、コスパは悪くないと思います。単身者でもファミリーでも、立地を重視するなら検討の価値ありです。ただ、建物の古さをどう捉えるかで評価は分かれそうです。
尼崎市エリアの市場動向
ろうきん立花コーポＢ棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／立花駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ろうきん立花コーポＢ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ろうきん立花コーポＢ棟の売却相場はいくらですか？
ろうきん立花コーポＢ棟の売却相場は、JR東海道本線／立花駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ろうきん立花コーポＢ棟は築53年ですが売れますか？
ろうきん立花コーポＢ棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。