サクラメント手柄南
サクラメント手柄南をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜83.91m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.69〜71m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.69〜71m2 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線/亀山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜83.91m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
3日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
5日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線/亀山駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサクラメント手柄南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サクラメント手柄南の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サクラメント手柄南の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サクラメント手柄南の過去の取引実績
直近価格
1,274万円
平均価格
1,195万円
最高値
1,499万円
最安値
930万円
サクラメント手柄南の売却査定履歴です。直近価格は1,274万円、平均価格は1,195万円、最高値は1,499万円です。
1,250万円
2017年7月
1,371万円
2017年7月
1,240万円
2018年1月
1,371万円
2018年1月
1,180万円
2018年7月
1,349万円
2018年7月
1,100万円
2019年1月
1,316万円
2019年1月
930万円
2020年7月
1,107万円
2020年7月
1,080万円
2022年1月
1,037万円
2022年1月
980万円
2022年11月
1,064万円
2022年11月
1,280万円
2024年1月
1,089万円
2024年1月
1,499万円
2024年4月
1,274万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 亀山駅まで徒歩8分と比較的近く、山陽電鉄を使えば姫路駅や神戸方面へのアクセスも便利です。日常の通勤・通学には十分。
気になる点: 特急停車駅ではないため、時間帯によっては乗り換えが必要になることがあります。
良い点: 手柄山中央公園が近く、緑が多くて子育て環境としては良好です。週末は散歩やピクニックを楽しめます。小学校も近いので安心。
気になる点: スーパーやコンビニまでは徒歩10分程度かかるため、少し不便に感じることもあります。
良い点: 管理員不在ですが、近隣住民同士で協力して清掃などを行っており、敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。防犯カメラは設置されています。
築年数は経っていますが、RC造でしっかりしており、日当たりの良い部屋が多いのが魅力です。子育て世代には手柄山公園が近く、静かで住みやすい環境だと思います。管理体制は最低限ですが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が66㎡台からと広めで、ゆったりと過ごせます。部屋によっては収納も多く、使い勝手は悪くありません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、共用部分は比較的清潔に保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターが1基のみなので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 亀山駅まで徒歩圏内なのは便利です。姫路駅へのアクセスも山陽電鉄で短時間なので、仕事で使うには十分です。
気になる点: 周辺に飲食店などは少なく、夜は静かすぎるくらいです。駅周辺に少し活気があると嬉しいです。
単身赴任で利用していますが、広めの部屋でゆったり過ごせるのが良かったです。駅からの距離も許容範囲内。ただ、築年数による設備の古さや、周辺の利便性の低さは少し気になります。管理員不在なので、何かあった時の対応は少し心配です。
姫路市エリアの市場動向
サクラメント手柄南の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サクラメント手柄南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サクラメント手柄南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サクラメント手柄南の売却相場はいくらですか?
サクラメント手柄南の売却相場は、山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サクラメント手柄南は築28年ですが売れますか?
サクラメント手柄南は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
