泉北深井グリーンハイツ
泉北深井グリーンハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜78.34m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜78.34m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 62.7〜69m2 | 駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 62.7〜69m2 | 東深井小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前東深井小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも泉北深井グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北深井グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
1,588万円
平均価格
1,548万円
最高値
2,080万円
最安値
950万円
泉北深井グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,588万円、平均価格は1,548万円、最高値は2,080万円です。
1,050万円
2014年6月
950万円
2014年9月
1,380万円
2016年7月
1,393万円
2016年7月
1,280万円
2016年12月
1,346万円
2016年12月
1,598万円
2017年7月
1,530万円
2017年7月
1,598万円
2018年1月
1,583万円
2018年1月
1,380万円
2021年10月
1,468万円
2021年10月
1,280万円
2023年1月
1,367万円
2023年1月
1,280万円
2023年4月
1,288万円
2023年4月
1,890万円
2023年6月
1,465万円
2023年6月
1,500万円
2023年7月
1,597万円
2023年7月
1,500万円
2023年8月
1,637万円
2023年8月
1,790万円
2023年9月
1,643万円
2023年9月
1,690万円
2023年10月
1,665万円
2023年10月
1,380万円
2024年1月
1,764万円
2024年1月
2,080万円
2024年7月
1,800万円
2024年7月
1,480万円
2024年9月
1,839万円
2024年9月
1,898万円
2025年1月
1,847万円
2025年1月
1,898万円
2025年12月
1,588万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海深井駅から徒歩8分とアクセス良好。急行は止まらないものの、天下茶屋まで乗り換えなしで行けるのは便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て世代には良い環境だと思います。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も近いので通学も安心です。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有部分の清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部分の設備はやや古さを感じます。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、住みやすいマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も静かで良いです。価格帯によってはコスパが良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りだった。日当たりも良好で、室内は明るかった。
気になる点: 水回りの設備はやはり古さを感じた。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待すると少しがっかりするかもしれない。
良い点: 外観は緑が多く、落ち着いた雰囲気。エントランス周りも比較的きれいに保たれている。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは混み合うことがあった。駐車場も抽選制で、空きがない場合もある。
良い点: 東深井小学校が近く、子供の通学には非常に便利でした。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。
気になる点: 周辺は静かで良いのですが、外食できるようなお店は深井駅前まで行かないと少ない印象です。
子育て環境としては悪くないマンションでした。築年数なりの古さはありますが、価格が手頃であれば検討の余地はあると思います。ただ、共用設備や管理体制はもう少し改善の余地があると感じました。
堺市エリアの市場動向
泉北深井グリーンハイツの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北深井グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
泉北深井グリーンハイツの売却相場はいくらですか?
泉北深井グリーンハイツの売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北深井グリーンハイツは築39年ですが売れますか?
泉北深井グリーンハイツは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
