日興橿原スカイマンション
日興橿原スカイマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 51.87〜58m2 | 近鉄橿原線／畝傍御陵前駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜76.65m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
2日前近鉄橿原線／畝傍御陵前駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
6日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にも日興橿原スカイマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日興橿原スカイマンションの過去の取引実績
直近価格
380万円
平均価格
526万円
最高値
1,080万円
最安値
220万円
日興橿原スカイマンションの売却査定履歴です。直近価格は380万円、平均価格は526万円、最高値は1,080万円です。
220万円
2013年7月
580万円
2013年10月
380万円
2014年7月
530万円
2014年9月
580万円
2014年9月
500万円
2014年10月
500万円
2014年12月
476万円
2014年12月
580万円
2015年4月
452万円
2015年4月
550万円
2015年4月
530万円
2015年6月
475万円
2015年6月
420万円
2015年7月
448万円
2015年7月
470万円
2015年7月
461万円
2015年7月
590万円
2015年10月
495万円
2015年10月
390万円
2015年11月
489万円
2015年11月
430万円
2015年11月
455万円
2015年11月
520万円
2016年1月
460万円
2016年1月
470万円
2016年1月
455万円
2016年1月
580万円
2016年4月
474万円
2016年4月
520万円
2016年7月
482万円
2016年7月
680万円
2016年7月
702万円
2016年7月
450万円
2016年10月
492万円
2016年10月
480万円
2016年11月
610万円
2016年11月
450万円
2017年2月
477万円
2017年2月
490万円
2017年4月
524万円
2017年4月
450万円
2017年4月
540万円
2017年4月
380万円
2017年9月
413万円
2017年9月
490万円
2017年12月
453万円
2017年12月
480万円
2018年2月
404万円
2018年2月
380万円
2018年3月
418万円
2018年3月
450万円
2018年3月
382万円
2018年3月
590万円
2018年4月
427万円
2018年4月
400万円
2018年6月
460万円
2018年6月
430万円
2018年10月
358万円
2018年10月
330万円
2018年10月
365万円
2018年10月
350万円
2018年10月
331万円
2018年10月
290万円
2020年5月
297万円
2020年5月
1,080万円
2021年4月
724万円
2021年4月
720万円
2022年1月
747万円
2022年1月
880万円
2022年8月
786万円
2022年8月
590万円
2022年9月
746万円
2022年9月
550万円
2023年1月
875万円
2023年1月
590万円
2023年9月
609万円
2023年9月
580万円
2023年9月
558万円
2023年9月
700万円
2023年11月
626万円
2023年11月
950万円
2023年12月
758万円
2023年12月
580万円
2024年1月
631万円
2024年1月
498万円
2024年3月
592万円
2024年3月
580万円
2024年7月
744万円
2024年7月
580万円
2024年8月
720万円
2024年8月
530万円
2024年10月
680万円
2024年10月
460万円
2025年1月
474万円
2025年1月
360万円
2025年3月
420万円
2025年3月
680万円
2025年5月
552万円
2025年5月
440万円
2025年12月
380万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄畝傍御陵前駅まで徒歩3分と非常に便利です。橿原神宮前駅まで行けば、近鉄とJRの乗り換えもでき、大阪方面へのアクセスも良好です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活する上では特に不便を感じません。橿原神宮も近く、散歩には最適です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、周辺の新しいマンションに比べると、活気という点では少し落ち着いている印象です。
良い点: エントランスは清掃が行き届いているように見えます。
気になる点: 建物全体が年季を感じさせます。エレベーターは1基しかなく、混雑時は少し不便に感じることもあります。外観も古さは否めません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は良いと思います。日興橿原スカイマンションは、利便性を重視する方には悪くない選択肢かもしれません。ただ、共用部分や設備面では、新築マンションのような快適さはありません。長い歴史のあるマンションだと感じます。
良い点: 広さのある部屋だったので、家族で住むには十分なスペースがありました。日当たりは良かったです。
気になる点: 設備は古く、水回りの老朽化が気になりました。リフォームされていれば別ですが、そのままの状態だと現代の基準では少し厳しいかもしれません。
良い点: 管理員の方が常駐されているようで、日常的な管理はされている印象でした。
気になる点: オートロックではありませんでした。築年数を考えると、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。子供のいる家庭としては、もう少し安心感が欲しかったです。
良い点: 駅まで本当に近くて、通勤や通学に便利でした。近鉄橿原線が使えるのは大きいです。
日興橿原スカイマンションは、立地の良さは抜群でした。駅が近いのは本当に助かります。しかし、築年数が古いこともあり、設備や内装は古さを感じずにはいられませんでした。子育て世代としては、もう少し新しい設備やセキュリティが整ったマンションの方が安心できたかもしれません。利便性重視ならアリだと思います。
橿原市エリアの市場動向
日興橿原スカイマンションの立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線／畝傍御陵前駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日興橿原スカイマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
日興橿原スカイマンションの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
日興橿原スカイマンションの売却相場はいくらですか？
日興橿原スカイマンションの売却相場は、近鉄橿原線／畝傍御陵前駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日興橿原スカイマンションは築51年ですが売れますか？
日興橿原スカイマンションは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は？
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。