朝日プラザ松原Ａ棟
朝日プラザ松原Ａ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 56.85〜62m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身 | 56.85〜62m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56.85〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜76.05m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 56.85〜64m2 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
2日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
単身
4日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
7日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも朝日プラザ松原Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ松原Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
1,084万円
平均価格
975万円
最高値
1,400万円
最安値
630万円
朝日プラザ松原Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,084万円、平均価格は975万円、最高値は1,400万円です。
1,080万円
2014年5月
1,080万円
2014年8月
798万円
2015年11月
822万円
2015年11月
790万円
2016年2月
734万円
2016年2月
850万円
2017年6月
797万円
2017年6月
888万円
2018年3月
903万円
2018年3月
850万円
2018年6月
858万円
2018年6月
980万円
2018年6月
847万円
2018年6月
980万円
2018年12月
905万円
2018年12月
1,180万円
2019年1月
933万円
2019年1月
798万円
2019年2月
912万円
2019年2月
1,080万円
2019年7月
940万円
2019年7月
980万円
2020年3月
947万円
2020年3月
730万円
2020年5月
902万円
2020年5月
690万円
2020年5月
870万円
2020年5月
630万円
2020年8月
799万円
2020年8月
790万円
2020年10月
777万円
2020年10月
830万円
2021年2月
798万円
2021年2月
1,180万円
2021年2月
752万円
2021年2月
1,190万円
2021年3月
728万円
2021年3月
1,080万円
2021年4月
1,098万円
2021年4月
1,111万円
2021年4月
1,040万円
2021年10月
1,067万円
2021年10月
850万円
2022年5月
1,035万円
2022年5月
1,012万円
2022年5月
1,170万円
2023年4月
1,009万円
2023年4月
1,280万円
2023年4月
1,033万円
2023年4月
1,060万円
2023年10月
1,097万円
2023年10月
1,280万円
2023年10月
1,045万円
2023年10月
980万円
2023年12月
1,108万円
2023年12月
880万円
2024年6月
1,055万円
2024年6月
1,280万円
2024年6月
1,009万円
2024年6月
1,400万円
2024年9月
993万円
2024年9月
980万円
2024年9月
1,014万円
2024年9月
880万円
2024年12月
921万円
2024年12月
780万円
2025年2月
936万円
2025年2月
1,400万円
2025年3月
894万円
2025年3月
880万円
2025年3月
929万円
2025年3月
948万円
2025年7月
986万円
2025年7月
1,380万円
2025年10月
1,045万円
2025年10月
1,380万円
2026年1月
1,128万円
2026年1月
850万円
2026年2月
1,084万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄南大阪線布忍駅まで徒歩15分と、なんとか許容範囲。梅田方面へは北花田駅から御堂筋線に乗り換えればアクセス可能。
気になる点: 駅まで少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、挨拶してくれる管理人さんがいて安心感があります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターの待ち時間が長いことが時々あります。
築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も手入れされているため、住みやすいマンションだと思います。周辺には生活に必要な施設が揃っており、子育て世代にもおすすめです。駅までは少し歩きますが、慣れれば問題ない範囲です。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ファミリーでもゆったり過ごせました。和室があったのも良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃は行き届いていました。オートロックではないですが、特に不安を感じることはありませんでした。
気になる点: null
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、食料品の買い出しには便利でした。天美西小学校も近く、子供の通学も安心でした。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
ファミリーで住むには十分な広さがあり、生活に必要な施設も揃っていて便利でした。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていました。駅までは少し距離がありますが、子育て環境としては良い場所だと思います。
松原市エリアの市場動向
朝日プラザ松原Ａ棟の立地価値
松原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／布忍駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では松原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ松原Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ松原Ａ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ松原Ａ棟の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ松原Ａ棟の売却相場は、近鉄南大阪線／布忍駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、松原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ松原Ａ棟は築41年ですが売れますか？
朝日プラザ松原Ａ棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
松原市エリアのマンション市場の動向は？
松原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。