ソワール新檜尾台7号棟
ソワール新檜尾台7号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 60.53〜67m2 | 眺望の良さ、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 60.53〜67m2 | 眺望の良さ、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.53〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
新婚夫婦
3日前眺望の良さ、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
5日前眺望の良さ、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
7日前管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもソワール新檜尾台7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ソワール新檜尾台7号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ソワール新檜尾台7号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ソワール新檜尾台7号棟の過去の取引実績
直近価格
2,112万円
平均価格
2,133万円
最高値
2,560万円
最安値
1,740万円
ソワール新檜尾台7号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,112万円、平均価格は2,133万円、最高値は2,560万円です。
1,840万円
2014年2月
1,880万円
2016年7月
1,876万円
2016年7月
1,890万円
2017年11月
1,740万円
2017年11月
1,980万円
2018年12月
2,015万円
2018年12月
2,190万円
2020年3月
2,171万円
2020年3月
1,980万円
2020年5月
2,130万円
2020年5月
2,480万円
2025年12月
2,560万円
2025年12月
2,480万円
2026年1月
2,560万円
2026年1月
2,298万円
2026年1月
2,025万円
2026年1月
2,298万円
2026年2月
2,098万円
2026年2月
2,198万円
2026年3月
2,112万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 光明池駅まで徒歩5分と非常に近く、南海線で難波まで乗り換えなしで行けるのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商業施設も充実しており、日常の買い物に便利です。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全だと感じています。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 日勤管理で、共用部がいつもきれいに清掃されています。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経ちますが、駅近で子育て環境も良いので、ファミリー層にはおすすめです。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。周辺の利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。
良い点: RC造でしっかりとした造りです。エントランス周りは比較的きれいに管理されています。棟によっては眺望が良い部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応に、建物の外観や共用部のデザインはやや古さを感じさせます。エレベーターが少ないのが少し不便です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分な部屋が多い印象です。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 水回り設備などは、交換時期がきている場合が多いと思われます。間取りの選択肢が不明なのが残念です。
良い点: 泉北ニュータウンの緑豊かな環境は魅力的です。大規模な公園や文化施設なども近くにあり、休日の過ごし方には困りません。静かな住環境を求める方には良いでしょう。
気になる点: 車がないと、少し離れた大型商業施設へのアクセスが不便に感じることもあります。
泉北ニュータウンの良さを享受できる立地です。駅からのアクセスも良く、日常の買い物には困りません。建物自体は築年数を感じさせますが、管理はしっかりしている印象です。緑豊かな環境で静かに暮らしたい方には検討の価値があるマンションだと思います。
堺市エリアの市場動向
ソワール新檜尾台7号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ソワール新檜尾台7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ソワール新檜尾台7号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ソワール新檜尾台7号棟の売却相場はいくらですか?
ソワール新檜尾台7号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ソワール新檜尾台7号棟は築27年ですが売れますか?
ソワール新檜尾台7号棟は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
