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マンション
ローレルハイツ千里
大阪府吹田市山田東4丁目41-1〜5阪急千里線/山田駅 徒歩10分
物件概要
所在地
大阪府吹田市山田東4丁目41-1〜5
交通
阪急千里線/山田駅 徒歩10分
築年月
1980年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
735戸
専有面積
70.50m² ~ 100.41m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
スミトーハウジング
施工会社
東海興業
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
北山田小学校
中学校区域
山田東中学校
備考
●公園「千里万博公園」約680m ●「源気温泉万博おゆば」約700m ●「セブンイレブン」約300m ●「Dew阪急山田」約700m
設計会社
ジャズ
所在地(住所)
大阪府吹田市山田東4丁目41-1〜5
口コミ・レビュー
千里ニュータウン暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急山田駅まで徒歩10分は、日常の買い物や梅田へのアクセスに便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
周辺環境★★★★★
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので、散歩や子供の遊び場には最適。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。大規模マンションなので、エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。エレベーターが混み合う時間帯があります。
大規模マンションならではの安心感と、緑豊かな住環境が魅力です。駅へのアクセスも悪くなく、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。管理も日勤で安心感があります。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★☆
良い点: 北山田小学校区域で、子育て環境としては魅力的。周辺には商業施設も多く、生活利便性は高いと感じました。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは良い点だと思います。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティ設備には期待できません。管理体制については、もう少し詳細を確認したいです。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積は比較的ゆったりしている物件が多いようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装など、リフォームが必要な部屋が多いと予想されます。購入を検討する際は、リフォーム費用も考慮する必要があります。
千里ニュータウンという住みやすい立地が魅力的です。大規模マンションで戸数も多いため、価格帯によっては検討しやすいかもしれません。ただ、築年数の古さからくる修繕やリフォームの必要性は、購入前にしっかり確認すべきだと感じました。
