千舟リバーサイドヴィラＤ棟
千舟リバーサイドヴィラＤ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立佃小学校に通いやすいこと |
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
1日前駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立佃小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも千舟リバーサイドヴィラＤ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千舟リバーサイドヴィラＤ棟の過去の取引実績
直近価格
1,770万円
平均価格
1,509万円
最高値
2,980万円
最安値
804万円
千舟リバーサイドヴィラＤ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,770万円、平均価格は1,509万円、最高値は2,980万円です。
850万円
2014年6月
1,080万円
2014年7月
1,050万円
2014年7月
850万円
2015年11月
804万円
2015年11月
1,180万円
2015年11月
989万円
2015年11月
830万円
2016年10月
862万円
2016年10月
880万円
2017年6月
1,045万円
2017年6月
1,580万円
2017年8月
1,045万円
2017年8月
1,480万円
2017年11月
1,251万円
2017年11月
1,580万円
2018年1月
1,201万円
2018年1月
1,380万円
2018年2月
1,421万円
2018年2月
1,000万円
2018年4月
1,200万円
2018年4月
1,980万円
2018年4月
1,891万円
2018年4月
1,380万円
2018年10月
1,506万円
2018年10月
1,980万円
2018年10月
1,900万円
2018年10月
1,480万円
2019年1月
1,521万円
2019年1月
1,380万円
2019年4月
1,510万円
2019年4月
1,050万円
2019年6月
1,180万円
2019年6月
1,480万円
2019年7月
1,457万円
2019年7月
1,380万円
2019年8月
1,305万円
2019年8月
1,520万円
2019年10月
1,194万円
2019年10月
1,290万円
2019年11月
1,216万円
2019年11月
1,280万円
2019年12月
1,212万円
2019年12月
1,280万円
2020年2月
1,126万円
2020年2月
1,498万円
2020年2月
1,125万円
2020年2月
1,180万円
2020年3月
1,218万円
2020年3月
1,580万円
2020年9月
1,368万円
2020年9月
1,680万円
2022年1月
1,302万円
2022年1月
1,690万円
2022年10月
1,630万円
2022年10月
1,679万円
2023年1月
1,675万円
2023年1月
1,780万円
2023年11月
1,928万円
2023年11月
1,580万円
2024年2月
1,833万円
2024年2月
1,780万円
2024年4月
1,856万円
2024年4月
1,490万円
2024年6月
1,731万円
2024年6月
1,300万円
2024年8月
1,506万円
2024年8月
1,390万円
2024年9月
1,564万円
2024年9月
2,180万円
2024年9月
1,647万円
2024年9月
1,180万円
2024年11月
1,431万円
2024年11月
1,380万円
2025年2月
1,453万円
2025年2月
1,580万円
2025年2月
1,485万円
2025年2月
1,880万円
2025年2月
1,517万円
2025年2月
1,700万円
2025年6月
1,462万円
2025年6月
2,480万円
2025年6月
2,053万円
2025年6月
1,380万円
2025年8月
1,555万円
2025年8月
1,950万円
2025年9月
1,962万円
2025年9月
1,380万円
2025年12月
1,506万円
2025年12月
2,190万円
2025年12月
1,553万円
2025年12月
1,380万円
2026年1月
1,415万円
2026年1月
2,190万円
2026年1月
1,373万円
2026年1月
2,150万円
2026年2月
2,274万円
2026年2月
2,980万円
2026年2月
2,324万円
2026年2月
2,190万円
2026年3月
1,770万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物に便利です。淀川河川敷も近く、子供との散歩やジョギングに最適で、リフレッシュできます。
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃は行き届いている方だと思います。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。
良い点: 阪神千船駅まで徒歩10分と、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺には飲食店やコンビニもあります。
気になる点: 徒歩10分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。快速は止まらないのが残念です。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと利便性で満足しています。特に、子育て世代には淀川河川敷が近く、公園も多いのでおすすめです。リバーサイドという名前の通り、穏やかな雰囲気が気に入っています。
良い点: 専有面積が51.48m²からと、単身者には十分な広さがあります。間取りによっては、リビングが広く使いやすいです。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームされていない部屋だと古さを感じます。収納スペースももう少し欲しいところです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、全体的に清潔感は保たれています。エントランス周りも比較的きれいです。
気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になります。駐車場は敷地内にありますが、台数に限りがあります。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の購入には困りません。佃小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないので、外食や買い物の際は少し計画が必要です。
阪神千船駅へのアクセスと、生活利便性のバランスが良い物件だと感じています。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部もある程度きれいに保たれており、住みやすいです。価格帯によってはコスパの良い選択肢になると思います。
大阪市エリアの市場動向
千舟リバーサイドヴィラＤ棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／千船駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千舟リバーサイドヴィラＤ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千舟リバーサイドヴィラＤ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千舟リバーサイドヴィラＤ棟の売却相場はいくらですか？
千舟リバーサイドヴィラＤ棟の売却相場は、阪神本線／千船駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千舟リバーサイドヴィラＤ棟は築39年ですが売れますか？
千舟リバーサイドヴィラＤ棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。