コスモ上野東
コスモ上野東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 65〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 65〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 65〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもコスモ上野東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ上野東の過去の取引実績
直近価格
2,283万円
平均価格
2,334万円
最高値
3,780万円
最安値
1,460万円
コスモ上野東の売却査定履歴です。直近価格は2,283万円、平均価格は2,334万円、最高値は3,780万円です。
1,630万円
2013年6月
1,950万円
2013年6月
1,600万円
2013年8月
1,880万円
2013年9月
1,530万円
2014年10月
1,980万円
2015年1月
1,987万円
2015年1月
1,840万円
2015年4月
1,916万円
2015年4月
1,790万円
2015年7月
1,942万円
2015年7月
1,850万円
2015年9月
1,973万円
2015年9月
2,180万円
2015年10月
1,923万円
2015年10月
1,750万円
2016年2月
1,933万円
2016年2月
1,680万円
2016年3月
1,460万円
2016年3月
1,580万円
2016年6月
1,468万円
2016年6月
2,100万円
2016年9月
1,902万円
2016年9月
1,580万円
2016年12月
1,506万円
2016年12月
1,880万円
2017年11月
1,911万円
2017年11月
1,880万円
2018年1月
1,827万円
2018年1月
1,790万円
2018年1月
1,920万円
2018年1月
1,590万円
2018年1月
1,537万円
2018年1月
1,999万円
2019年11月
1,946万円
2019年11月
1,980万円
2022年1月
1,938万円
2022年1月
2,480万円
2022年4月
2,182万円
2022年4月
2,180万円
2022年6月
2,028万円
2022年6月
2,430万円
2022年7月
2,291万円
2022年7月
2,480万円
2023年5月
2,359万円
2023年5月
2,380万円
2023年9月
2,442万円
2023年9月
2,080万円
2023年12月
2,342万円
2023年12月
2,680万円
2024年4月
2,440万円
2024年4月
3,780万円
2024年6月
2,356万円
2024年6月
3,680万円
2024年8月
2,969万円
2024年8月
3,630万円
2024年9月
3,045万円
2024年9月
2,980万円
2024年10月
3,339万円
2024年10月
3,600万円
2024年10月
3,497万円
2024年10月
1,980万円
2024年10月
2,544万円
2024年10月
3,500万円
2024年11月
3,310万円
2024年11月
3,450万円
2025年3月
3,096万円
2025年3月
3,400万円
2025年4月
3,340万円
2025年4月
3,350万円
2025年6月
3,292万円
2025年6月
2,499万円
2025年7月
2,553万円
2025年7月
2,450万円
2025年8月
2,589万円
2025年8月
2,399万円
2025年9月
2,532万円
2025年9月
2,880万円
2025年10月
2,961万円
2025年10月
2,350万円
2025年11月
2,463万円
2025年11月
1,930万円
2025年12月
2,294万円
2025年12月
2,350万円
2026年1月
2,322万円
2026年1月
2,299万円
2026年1月
2,250万円
2026年2月
2,314万円
2026年2月
2,299万円
2026年2月
2,299万円
2026年3月
2,283万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 上野小学校が近く、子育て環境としては非常に良い。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困らない。スーパーや商店街も徒歩圏内で生活利便性は高い。
気になる点: 豊中駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスのデザインはやや古さを感じさせるかもしれません。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているので安心感があります。挨拶をしっかりしてくれるので、地域とのつながりも感じられます。
築年数は経っていますが、子育てしやすく、生活に必要な施設も揃っているため、長く住みやすいマンションだと思います。駅までの距離だけが少しネックですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 阪急豊中駅は急行も停車するので、梅田へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事には困らない。
気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学では少し負担になる距離。雨の日や荷物が多い時はバスなどの利用も検討する必要がありそうです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できる。リフォームされている部屋もあるようなので、内見が楽しみ。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、最新の設備とは比べられない部分があるかもしれません。リフォームの有無で印象が大きく変わりそうです。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気。上野小学校区という点も、ファミリー層には魅力的。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
豊中駅からの距離はありますが、閑静な住宅街で子育て環境が良い点が魅力です。築年数は考慮する必要がありますが、リフォーム次第で快適に暮らせる可能性を秘めたマンションだと感じました。内見で実際の状態を確認したいです。
豊中市エリアの市場動向
コスモ上野東の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ上野東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ上野東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ上野東の売却相場はいくらですか？
コスモ上野東の売却相場は、阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ上野東は築36年ですが売れますか？
コスモ上野東は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。