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マンション

四条高倉スカイハイツ

京都府京都市中京区貝屋町565-1阪急京都本線/烏丸駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区貝屋町565-1
交通
阪急京都本線/烏丸駅 徒歩3分
築年月
1979年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
105戸
専有面積
49.65m² ~ 106.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
2261.22m²
建ぺい率
80%
容積率
700%
分譲会社
長谷川工務店
施工会社
長谷川工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
京都府京都市中京区貝屋町565-1

口コミ・レビュー

京都大好き40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急烏丸駅まで徒歩3分は本当に便利。地下鉄四条駅もすぐなので、どこへ行くにもアクセス抜群です。買い物や食事にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 京都市の中心部でありながら、落ち着いた雰囲気も残っています。高倉小学校区域なのも子育て世代には安心材料です。近隣に商業施設も多いです。

気になる点: 休日は人通りが多く、少し賑やかすぎると感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清掃はされています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し不便です。

立地は最高の一言に尽きます。四条烏丸という利便性の高い場所で、日々の生活はもちろん、休日の外出も非常に快適です。築年数は古いですが、日勤管理で安心感もあります。もう少し共用部が新しければ言うことなしです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応は安心できそうです。オートロックはありませんが、主要な入り口には管理員さんがいらっしゃるようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は様々なので、ニーズに合わせて選べそうです。リフォームされている部屋であれば、快適に過ごせると期待できます。

気になる点: 内見した部屋は、水回りを中心に古さを感じました。リフォームの有無で大きく印象が変わるでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 地下鉄、阪急、バス停も近く、交通の便は非常に良いです。デパートや飲食店も充実しており、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 都市部のため、騒音や日照については、部屋の位置によって差が大きいかもしれません。

四条烏丸という抜群のロケーションが最大の魅力です。築年数は古いものの、リフォーム次第で魅力的な住まいになりそうです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。内装の確認は必須ですね。

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