四条高倉スカイハイツ
四条高倉スカイハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 49.65〜56m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 49.65〜56m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
2日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
6日前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にも四条高倉スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
四条高倉スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
4,053万円
平均価格
4,385万円
最高値
9,980万円
最安値
1,980万円
四条高倉スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は4,053万円、平均価格は4,385万円、最高値は9,980万円です。
3,950万円
2014年11月
3,950万円
2014年12月
4,023万円
2014年12月
1,980万円
2015年4月
2,193万円
2015年4月
2,730万円
2015年7月
2,510万円
2015年7月
2,380万円
2015年10月
2,303万円
2015年10月
4,680万円
2015年12月
3,947万円
2015年12月
4,580万円
2016年3月
4,082万円
2016年3月
4,580万円
2016年12月
4,703万円
2016年12月
6,980万円
2016年12月
4,537万円
2016年12月
4,871万円
2016年12月
2,980万円
2017年1月
3,159万円
2017年1月
2,980万円
2017年2月
3,079万円
2017年2月
3,580万円
2017年3月
3,454万円
2017年3月
3,580万円
2017年4月
3,369万円
2017年4月
3,480万円
2017年5月
3,390万円
2017年5月
2,580万円
2017年6月
2,913万円
2017年6月
2,880万円
2017年10月
3,142万円
2017年10月
2,880万円
2018年4月
3,111万円
2018年4月
3,530万円
2018年5月
2,990万円
2018年5月
3,680万円
2018年8月
3,167万円
2018年8月
3,480万円
2018年11月
3,086万円
2018年11月
9,980万円
2020年6月
8,399万円
2020年6月
3,580万円
2020年8月
3,892万円
2020年8月
3,580万円
2020年10月
3,971万円
2020年10月
3,480万円
2020年10月
3,721万円
2020年10月
9,980万円
2021年2月
8,631万円
2021年2月
9,980万円
2021年8月
9,164万円
2021年8月
3,280万円
2021年12月
3,969万円
2021年12月
3,480万円
2022年2月
3,999万円
2022年2月
3,280万円
2022年5月
3,977万円
2022年5月
4,398万円
2022年8月
3,779万円
2022年8月
3,980万円
2022年11月
3,448万円
2022年11月
3,480万円
2023年8月
3,487万円
2023年8月
7,500万円
2023年10月
5,971万円
2023年10月
4,210万円
2023年12月
3,930万円
2023年12月
7,280万円
2024年1月
6,384万円
2024年1月
3,980万円
2024年2月
4,100万円
2024年2月
6,880万円
2024年3月
6,776万円
2024年3月
3,980万円
2024年3月
4,160万円
2024年3月
3,780万円
2024年5月
3,971万円
2024年5月
4,180万円
2024年6月
4,261万円
2024年6月
3,280万円
2024年8月
3,818万円
2024年8月
6,880万円
2024年11月
6,197万円
2024年11月
3,510万円
2024年12月
3,887万円
2024年12月
6,480万円
2025年1月
6,161万円
2025年1月
3,850万円
2025年1月
3,860万円
2025年1月
6,480万円
2025年7月
6,061万円
2025年7月
3,990万円
2025年11月
4,053万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急烏丸駅まで徒歩3分は本当に便利。地下鉄四条駅もすぐなので、どこへ行くにもアクセス抜群です。買い物や食事にも困りません。
良い点: 京都市の中心部でありながら、落ち着いた雰囲気も残っています。高倉小学校区域なのも子育て世代には安心材料です。近隣に商業施設も多いです。
気になる点: 休日は人通りが多く、少し賑やかすぎると感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清掃はされています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し不便です。
立地は最高の一言に尽きます。四条烏丸という利便性の高い場所で、日々の生活はもちろん、休日の外出も非常に快適です。築年数は古いですが、日勤管理で安心感もあります。もう少し共用部が新しければ言うことなしです。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応は安心できそうです。オートロックはありませんが、主要な入り口には管理員さんがいらっしゃるようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備はありません。
良い点: 専有面積は様々なので、ニーズに合わせて選べそうです。リフォームされている部屋であれば、快適に過ごせると期待できます。
気になる点: 内見した部屋は、水回りを中心に古さを感じました。リフォームの有無で大きく印象が変わるでしょう。
良い点: 地下鉄、阪急、バス停も近く、交通の便は非常に良いです。デパートや飲食店も充実しており、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 都市部のため、騒音や日照については、部屋の位置によって差が大きいかもしれません。
四条烏丸という抜群のロケーションが最大の魅力です。築年数は古いものの、リフォーム次第で魅力的な住まいになりそうです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。内装の確認は必須ですね。
京都市エリアの市場動向
四条高倉スカイハイツの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／烏丸駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
四条高倉スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
四条高倉スカイハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
四条高倉スカイハイツの売却相場はいくらですか？
四条高倉スカイハイツの売却相場は、阪急京都本線／烏丸駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
四条高倉スカイハイツは築46年ですが売れますか？
四条高倉スカイハイツは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。