ロイヤル立花
ロイヤル立花をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 57〜59.74m2 | JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、水堂小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 57〜59.74m2 | JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 54.82〜57m2 | JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜59.74m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜59.74m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
3日前JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、水堂小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
6日前JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもロイヤル立花の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ロイヤル立花の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ロイヤル立花の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ロイヤル立花の過去の取引実績
直近価格
2,113万円
平均価格
2,123万円
最高値
3,150万円
最安値
1,580万円
ロイヤル立花の売却査定履歴です。直近価格は2,113万円、平均価格は2,123万円、最高値は3,150万円です。
1,680万円
2014年12月
1,780万円
2014年12月
1,680万円
2017年4月
1,787万円
2017年4月
1,650万円
2017年5月
1,726万円
2017年5月
1,730万円
2017年11月
1,733万円
2017年11月
1,780万円
2018年10月
1,804万円
2018年10月
1,680万円
2018年10月
1,754万円
2018年10月
1,780万円
2020年3月
1,718万円
2020年3月
1,580万円
2020年4月
1,674万円
2020年4月
3,150万円
2023年2月
3,052万円
2023年2月
2,880万円
2023年8月
3,029万円
2023年8月
2,380万円
2023年10月
2,619万円
2023年10月
2,380万円
2023年11月
2,446万円
2023年11月
2,576万円
2023年11月
2,280万円
2024年3月
2,198万円
2024年3月
2,280万円
2024年5月
2,314万円
2024年5月
2,080万円
2024年6月
2,242万円
2024年6月
2,490万円
2026年3月
2,113万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 立花駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているので、車がないと不便かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の住みやすさで満足しています。部屋はコンパクトですが、二人暮らしには十分な広さです。管理の方も親切で、安心して暮らせています。
良い点: JR立花駅まで徒歩4分は魅力的です。大阪方面へのアクセスも良く、通勤には便利だと感じました。駅周辺の生活利便性も良いです。
良い点: RC造で5階建て、総戸数30戸と小規模ながらも、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いている印象でした。
気になる点: 築1995年と古いため、建物全体に経年劣化は否めません。内装や水回りのリフォームは必要になるかもしれません。
良い点: 専有面積が54.82m²~59.74m²と、単身やDINKSには十分な広さがあるかと思います。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭でした。また、設備については、最新のものとは言えない可能性が高いため、購入後のリフォームを検討する必要がありそうです。
立地条件は非常に良いですが、築年数が経過しているため、内装や設備面でリフォームの必要性を考慮する必要があります。価格帯によっては魅力的な物件になり得ますが、購入を検討する際は、リフォーム費用も加味して判断するのが良さそうです。
尼崎市エリアの市場動向
ロイヤル立花の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/立花駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤル立花に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤル立花の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤル立花の売却相場はいくらですか?
ロイヤル立花の売却相場は、JR東海道本線/立花駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤル立花は築31年ですが売れますか?
ロイヤル立花は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
