カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイング
カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 60.62〜65m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 60.62〜65m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 60.62〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜76.4m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、近鉄生駒線/菜畑駅 徒歩5分 近鉄生駒線/生駒駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.62〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
単身
3日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、近鉄生駒線/菜畑駅 徒歩5分 近鉄生駒線/生駒駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもカネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングの過去の取引実績
直近価格
1,598万円
平均価格
1,289万円
最高値
1,598万円
最安値
1,050万円
カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングの売却査定履歴です。直近価格は1,598万円、平均価格は1,289万円、最高値は1,598万円です。
1,280万円
2013年7月
1,180万円
2013年10月
1,050万円
2014年2月
1,230万円
2014年5月
1,398万円
2016年5月
1,598万円
2016年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 菜畑駅まで徒歩5分と非常に便利。近鉄百貨店や商店街のある生駒駅までも徒歩圏内なのが良い。
気になる点: 準急が止まる生駒駅までもう少し近いとさらに助かる。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近く、生活しやすい。生駒小学校も近く子育て世代には安心。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。緑が多く落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと荷物の搬入などが楽になる。
菜畑駅への近さが最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、子育て環境としても満足しています。建物の古さは否めませんが、日勤管理でしっかり管理されているので、安心して暮らせています。価格帯も手頃で、コスパは良いと思います。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感がある。オートロックはないが、玄関ドアはしっかりしている。
気になる点: 防犯カメラの台数がもう少し多いとさらに良い。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそう。リフォーム済み物件であれば、現代のニーズに合わせた設備も期待できる。
気になる点: 間取りの情報が少ないので、具体的なイメージがしにくい。水回りの交換時期などは確認が必要。
良い点: 菜畑駅まで徒歩5分は魅力。生駒駅までも徒歩圏内なのは、通勤や買い物にも便利。
気になる点: 近鉄沿線なので、JRなど他の路線への乗り換えは少し手間がかかる。
静かな環境で、駅からのアクセスも良好な点が気に入りました。築年数なりの設備はありますが、リフォーム次第で快適に過ごせそうです。日勤管理という点もプラス材料。周辺環境も整っており、子育て世代にも住みやすいエリアだと感じました。
生駒市エリアの市場動向
カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングの立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線/菜畑駅 徒歩5分 近鉄生駒線/生駒駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングの売却相場はいくらですか?
カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングの売却相場は、近鉄生駒線/菜畑駅 徒歩5分 近鉄生駒線/生駒駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングは築31年ですが売れますか?
カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングは築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
