御池パークマンション
御池パークマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜73.92m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜73.92m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜73.92m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 48.53〜58m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 48.53〜55m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
夫婦＋子ども2人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
6日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
上記以外にも御池パークマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
御池パークマンションの過去の取引実績
直近価格
3,751万円
平均価格
3,211万円
最高値
4,325万円
最安値
2,290万円
御池パークマンションの売却査定履歴です。直近価格は3,751万円、平均価格は3,211万円、最高値は4,325万円です。
2,500万円
2015年8月
2,629万円
2015年8月
2,600万円
2016年10月
2,530万円
2016年10月
2,580万円
2016年11月
2,617万円
2016年11月
2,650万円
2016年12月
2,449万円
2016年12月
3,380万円
2017年3月
2,734万円
2017年3月
2,480万円
2017年4月
2,619万円
2017年4月
3,180万円
2017年5月
3,010万円
2017年5月
3,380万円
2017年5月
2,939万円
2017年5月
3,379万円
2017年5月
2,300万円
2017年6月
2,910万円
2017年6月
2,980万円
2017年8月
3,214万円
2017年8月
2,780万円
2017年10月
3,142万円
2017年10月
3,380万円
2017年11月
3,250万円
2017年11月
3,080万円
2017年12月
3,076万円
2017年12月
3,080万円
2018年1月
3,006万円
2018年1月
2,400万円
2018年1月
2,801万円
2018年1月
3,380万円
2018年1月
2,980万円
2018年2月
3,131万円
2018年2月
2,350万円
2018年3月
2,688万円
2018年3月
2,990万円
2018年3月
2,955万円
2018年3月
3,150万円
2018年3月
3,580万円
2018年8月
3,004万円
2018年8月
2,980万円
2018年10月
3,078万円
2018年10月
2,290万円
2018年10月
2,746万円
2018年10月
4,180万円
2018年12月
3,731万円
2018年12月
3,380万円
2019年1月
3,170万円
2019年1月
2,998万円
2019年1月
2,858万円
2019年1月
3,880万円
2019年2月
3,882万円
2019年2月
3,180万円
2019年3月
3,196万円
2019年3月
3,680万円
2019年3月
3,853万円
2019年3月
3,480万円
2019年6月
3,843万円
2019年6月
3,280万円
2019年12月
3,762万円
2019年12月
3,280万円
2020年7月
3,072万円
2020年7月
3,180万円
2020年10月
3,185万円
2020年10月
2,480万円
2020年12月
2,512万円
2020年12月
3,050万円
2021年1月
3,072万円
2021年1月
2,980万円
2021年8月
2,687万円
2021年8月
2,780万円
2021年11月
2,708万円
2021年11月
3,380万円
2025年6月
3,541万円
2025年6月
3,980万円
2025年10月
3,783万円
2025年10月
3,980万円
2025年11月
4,109万円
2025年11月
3,380万円
2025年12月
3,930万円
2025年12月
4,080万円
2025年12月
4,325万円
2025年12月
3,980万円
2025年12月
4,007万円
2025年12月
3,180万円
2025年12月
3,710万円
2025年12月
3,980万円
2026年1月
4,256万円
2026年1月
3,280万円
2026年2月
3,786万円
2026年2月
3,780万円
2026年2月
3,833万円
2026年2月
3,280万円
2026年3月
3,751万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩6分という立地は最高です。地下鉄の駅が複数路線使えて、どこへ行くにも便利。バス便も豊富で移動には困りません。
気になる点: null
良い点: 御所南小学校区で、周辺は落ち着いた住宅街。スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェも多く、生活利便性は非常に高いです。
気になる点: 古い建物なので、新築のような最新の商業施設はない。
良い点: パークマンションブランドなので、エントランスは高級感があります。日勤管理で、共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じさせる部分もある。
築年数は経っていますが、何と言っても立地の良さが魅力です。烏丸御池駅が近いので、都心へのアクセスは抜群。静かな環境でありながら、生活に必要なものは全て揃っています。日勤管理なので安心感もあります。リノベーションすれば、さらに快適に過ごせると思います。
良い点: 部屋自体はリフォーム済みで、水回りは比較的きれいでした。収納スペースも一人暮らしには十分な広さがあります。
気になる点: 築年相応の断熱性や防音性は期待できない。夏は暑く、冬は寒さを感じやすい。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。セキュリティ面では最新のマンションには劣ります。
良い点: 京都市の中心部に近く、買い物や食事には全く困りません。烏丸御池駅周辺には魅力的なお店がたくさんあり、週末も楽しめます。
気になる点: null
立地は抜群で、京都市内どこへ行くにも便利です。御所南小学校区というのも安心材料。築年数は古いですが、リフォームされている部屋を選べば、一人暮らしには十分な物件だと思います。ただ、最新の設備や断熱性、防音性を求める方には向かないかもしれません。
京都市エリアの市場動向
御池パークマンションの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
御池パークマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
御池パークマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
御池パークマンションの売却相場はいくらですか？
御池パークマンションの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
御池パークマンションは築43年ですが売れますか？
御池パークマンションは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。