グランドメゾン西長堀
グランドメゾン西長堀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身 | 60.61〜67m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.61〜67m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
7日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもグランドメゾン西長堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン西長堀の過去の取引実績
直近価格
4,995万円
平均価格
4,080万円
最高値
7,880万円
最安値
2,547万円
グランドメゾン西長堀の売却査定履歴です。直近価格は4,995万円、平均価格は4,080万円、最高値は7,880万円です。
2,580万円
2013年12月
2,580万円
2014年9月
2,680万円
2014年10月
3,480万円
2014年10月
2,580万円
2014年12月
2,547万円
2014年12月
2,680万円
2014年12月
2,584万円
2014年12月
3,080万円
2015年5月
2,871万円
2015年5月
2,580万円
2016年1月
2,550万円
2016年1月
3,298万円
2016年7月
2,661万円
2016年7月
3,298万円
2016年12月
2,761万円
2016年12月
3,298万円
2017年1月
2,952万円
2017年1月
3,198万円
2017年1月
3,071万円
2017年1月
3,083万円
2017年1月
3,198万円
2017年2月
3,144万円
2017年2月
3,099万円
2017年4月
3,152万円
2017年4月
2,580万円
2017年4月
3,140万円
2017年4月
3,880万円
2017年8月
3,737万円
2017年8月
3,600万円
2017年9月
3,576万円
2017年9月
3,750万円
2018年1月
3,710万円
2018年1月
3,480万円
2018年2月
3,497万円
2018年2月
3,350万円
2018年5月
2,960万円
2018年5月
2,990万円
2018年5月
3,198万円
2018年7月
3,156万円
2018年7月
3,680万円
2018年9月
3,777万円
2018年9月
3,250万円
2018年9月
3,046万円
2018年9月
4,480万円
2019年2月
4,649万円
2019年2月
3,250万円
2019年3月
3,022万円
2019年3月
5,680万円
2019年8月
4,823万円
2019年8月
5,480万円
2019年11月
4,854万円
2019年11月
4,280万円
2020年2月
3,983万円
2020年2月
4,480万円
2021年4月
4,320万円
2021年4月
5,358万円
2021年4月
5,241万円
2021年4月
5,400万円
2021年7月
5,251万円
2021年7月
5,200万円
2021年10月
5,172万円
2021年10月
3,780万円
2022年5月
3,480万円
2022年5月
5,680万円
2022年5月
5,424万円
2022年5月
7,880万円
2022年7月
7,347万円
2022年7月
3,490万円
2022年7月
3,576万円
2022年7月
5,080万円
2022年9月
4,530万円
2022年9月
4,980万円
2022年10月
4,570万円
2022年10月
5,680万円
2022年11月
5,785万円
2022年11月
4,180万円
2022年12月
3,769万円
2022年12月
4,180万円
2023年1月
3,758万円
2023年1月
4,280万円
2023年1月
4,107万円
2023年1月
5,480万円
2023年1月
5,892万円
2023年1月
4,180万円
2023年2月
4,294万円
2023年2月
4,980万円
2023年4月
4,597万円
2023年4月
4,380万円
2023年4月
3,761万円
2023年4月
5,480万円
2023年4月
4,917万円
2023年4月
4,380万円
2023年5月
3,849万円
2023年5月
4,980万円
2023年6月
5,013万円
2023年6月
6,580万円
2024年1月
6,196万円
2024年1月
4,998万円
2024年2月
4,643万円
2024年2月
4,680万円
2025年7月
4,995万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅まで徒歩2分は本当に便利。長堀鶴見緑地線一本で心斎橋や京セラドームにもアクセス抜群で、地下鉄の駅が近いだけで日常の移動が格段に楽になります。
良い点: 堀江エリアに近く、おしゃれなカフェやショップが多いのが魅力。スーパーも徒歩圏内に複数あり、買い物には困りません。静かな住宅街でもあります。
気になる点: 公園など、子供が思いっきり遊べるような広場は少し遠いかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくれている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などはやや古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと安定した管理で快適に暮らしています。長堀駅が近いだけで、休日の外出や普段の買い物など、生活の質が大きく向上しました。周辺環境も年々洗練されており、満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いのが良い点。リフォーム済みのお部屋であれば、最新の設備に更新されている可能性もあり、新築に劣らない快適さを期待できます。
気になる点: 築年数相応に、水回りを中心とした設備は古くなっている可能性が高い。リフォームの有無で大きく評価が変わる。
良い点: SRC造で14階建てと、しっかりした造り。エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、ブランドマンションらしい品格を感じられます。
気になる点: 築年数を感じさせる部分が共用部にも見られる可能性があり、最新のタワーマンションのような華やかさはないかもしれません。
良い点: 堀江エリアの利便性と、西長堀駅のアクセスの良さは非常に魅力的。静かな住環境でありながら、お洒落なカフェやレストランが近くにあるのは子育て世帯にとっても良い。
気になる点: 小学校区域の堀江小学校は人気校だが、学区内の住居が限られるため、校区外からの通学になる場合、学区の評判などを確認する必要がある。
立地とブランド力は非常に魅力的で、特に西長堀駅への近さは最大の強みだと感じました。お部屋の仕様や共用部の状態は、内見でしっかり確認したいところです。子育て環境としても悪くないですが、最新設備を求めるならリフォーム済みの物件を選ぶのが賢明でしょう。
大阪市エリアの市場動向
グランドメゾン西長堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン西長堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン西長堀の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン西長堀の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン西長堀の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン西長堀は築26年ですが売れますか？
グランドメゾン西長堀は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。