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マンション

グランドメゾン西長堀

大阪府大阪市西区新町4丁目9-8大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区新町4丁目9-8
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩2分
築年月
1999年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
85戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
60.61m² ~ 124.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1397.39m²
分譲会社
積水ハウス
施工会社
安藤建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
堀江小学校
中学校区域
堀江中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「KOHYO堀江店」約540m ●「新町西公園」約100m ●「セブンイレブン大阪新町4丁目店」約200m
設計会社
青島設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町4丁目9-8

口コミ・レビュー

西長堀暮らし20年さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西長堀駅まで徒歩2分は本当に便利。長堀鶴見緑地線一本で心斎橋や京セラドームにもアクセス抜群で、地下鉄の駅が近いだけで日常の移動が格段に楽になります。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江エリアに近く、おしゃれなカフェやショップが多いのが魅力。スーパーも徒歩圏内に複数あり、買い物には困りません。静かな住宅街でもあります。

気になる点: 公園など、子供が思いっきり遊べるような広場は少し遠いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくれている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などはやや古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと安定した管理で快適に暮らしています。長堀駅が近いだけで、休日の外出や普段の買い物など、生活の質が大きく向上しました。周辺環境も年々洗練されており、満足度は高いです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いのが良い点。リフォーム済みのお部屋であれば、最新の設備に更新されている可能性もあり、新築に劣らない快適さを期待できます。

気になる点: 築年数相応に、水回りを中心とした設備は古くなっている可能性が高い。リフォームの有無で大きく評価が変わる。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で14階建てと、しっかりした造り。エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、ブランドマンションらしい品格を感じられます。

気になる点: 築年数を感じさせる部分が共用部にも見られる可能性があり、最新のタワーマンションのような華やかさはないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江エリアの利便性と、西長堀駅のアクセスの良さは非常に魅力的。静かな住環境でありながら、お洒落なカフェやレストランが近くにあるのは子育て世帯にとっても良い。

気になる点: 小学校区域の堀江小学校は人気校だが、学区内の住居が限られるため、校区外からの通学になる場合、学区の評判などを確認する必要がある。

立地とブランド力は非常に魅力的で、特に西長堀駅への近さは最大の強みだと感じました。お部屋の仕様や共用部の状態は、内見でしっかり確認したいところです。子育て環境としても悪くないですが、最新設備を求めるならリフォーム済みの物件を選ぶのが賢明でしょう。

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