グランシスフォート中百舌鳥３番館
グランシスフォート中百舌鳥３番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.51〜73m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.51〜73m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.51〜73m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
夫婦＋子ども2人
3日前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
4日前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
7日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもグランシスフォート中百舌鳥３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランシスフォート中百舌鳥３番館の過去の取引実績
直近価格
4,714万円
平均価格
3,422万円
最高値
4,829万円
最安値
2,488万円
グランシスフォート中百舌鳥３番館の売却査定履歴です。直近価格は4,714万円、平均価格は3,422万円、最高値は4,829万円です。
2,580万円
2015年1月
2,651万円
2015年1月
2,580万円
2015年4月
2,488万円
2015年4月
3,680万円
2015年6月
3,568万円
2015年6月
2,680万円
2015年7月
2,721万円
2015年7月
2,680万円
2015年8月
2,621万円
2015年8月
2,880万円
2017年1月
2,916万円
2017年1月
3,480万円
2017年3月
3,007万円
2017年3月
3,380万円
2017年4月
3,125万円
2017年4月
3,180万円
2017年5月
3,166万円
2017年5月
2,980万円
2017年6月
3,220万円
2017年6月
3,191万円
2017年6月
3,280万円
2017年10月
3,327万円
2017年10月
2,800万円
2017年11月
3,081万円
2017年11月
3,280万円
2017年11月
3,176万円
2017年11月
3,180万円
2018年4月
3,259万円
2018年4月
3,480万円
2018年4月
3,411万円
2018年4月
3,280万円
2018年7月
3,391万円
2018年7月
3,130万円
2018年10月
3,068万円
2018年10月
3,080万円
2018年12月
3,100万円
2018年12月
3,180万円
2018年12月
3,199万円
2018年12月
2,980万円
2019年1月
3,099万円
2019年1月
3,180万円
2019年2月
3,252万円
2019年2月
3,180万円
2019年3月
3,203万円
2019年3月
2,980万円
2019年5月
3,268万円
2019年5月
2,890万円
2019年5月
3,141万円
2019年5月
2,790万円
2019年7月
2,642万円
2019年7月
3,115万円
2019年9月
2,592万円
2019年9月
3,600万円
2019年10月
3,951万円
2019年10月
2,898万円
2019年11月
2,601万円
2019年11月
3,580万円
2019年11月
3,983万円
2019年11月
4,003万円
2019年11月
3,380万円
2019年12月
3,094万円
2019年12月
3,380万円
2020年2月
3,560万円
2020年2月
3,180万円
2020年3月
3,258万円
2020年3月
3,380万円
2020年6月
3,103万円
2020年6月
3,780万円
2020年10月
3,773万円
2020年10月
3,380万円
2020年12月
3,158万円
2020年12月
3,780万円
2021年4月
3,800万円
2021年4月
2,780万円
2021年11月
2,997万円
2021年11月
3,480万円
2021年12月
3,093万円
2021年12月
3,780万円
2021年12月
3,975万円
2021年12月
3,880万円
2022年5月
3,897万円
2022年5月
3,480万円
2022年7月
3,543万円
2022年7月
4,280万円
2022年7月
4,304万円
2022年7月
3,850万円
2022年9月
3,916万円
2022年9月
4,080万円
2023年5月
3,778万円
2023年5月
3,980万円
2023年5月
3,755万円
2023年5月
3,480万円
2023年7月
3,470万円
2023年7月
3,780万円
2023年12月
3,601万円
2023年12月
3,380万円
2023年12月
3,459万円
2023年12月
3,898万円
2024年1月
3,814万円
2024年1月
3,898万円
2024年2月
3,737万円
2024年2月
3,580万円
2024年2月
3,518万円
2024年2月
3,798万円
2024年3月
3,812万円
2024年3月
3,650万円
2024年6月
3,616万円
2024年6月
3,280万円
2024年7月
3,436万円
2024年7月
4,180万円
2024年11月
3,696万円
2024年11月
3,850万円
2025年1月
3,223万円
2025年1月
4,198万円
2025年2月
3,665万円
2025年2月
4,098万円
2025年4月
3,840万円
2025年4月
3,580万円
2025年7月
3,837万円
2025年7月
3,850万円
2025年7月
3,575万円
2025年7月
4,580万円
2025年9月
4,829万円
2025年9月
3,980万円
2025年12月
4,714万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海と地下鉄の2路線が利用でき、通勤や外出に便利。白鷺駅まで徒歩4分と近く、日常の移動は非常に楽です。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。小学校も近いので子育て環境としては安心感があります。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車での移動が必要になる場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも広々としており、来客時にも印象が良いです。
気になる点: 築年数相応の古さは多少感じられます。
2路線利用可能で交通の便が良く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足しています。もう少し買い物の選択肢があるとさらに嬉しいです。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多めでした。キッチンやバスルームの設備は標準的で、特に不便はありませんでした。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありませんでした。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックも完備されており、セキュリティ面での安心感はありました。
良い点: 南海と地下鉄どちらも使えて、梅田や難波へのアクセスは抜群です。駅近なので、遅い時間の帰宅でも安心感がありました。
交通利便性が非常に高く、都心へのアクセスが良い点が最大の魅力でした。周辺の生活利便性も悪くなく、単身者でもファミリーでも住みやすいマンションだと思います。築年数は考慮する必要がありますが、管理はしっかりしていました。
堺市エリアの市場動向
グランシスフォート中百舌鳥３番館の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／白鷺駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランシスフォート中百舌鳥３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランシスフォート中百舌鳥３番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランシスフォート中百舌鳥３番館の売却相場はいくらですか？
グランシスフォート中百舌鳥３番館の売却相場は、南海高野線／白鷺駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランシスフォート中百舌鳥３番館は築22年ですが売れますか？
グランシスフォート中百舌鳥３番館は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。