シティホームズ生駒駅前
シティホームズ生駒駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 57.45〜60m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜60.42m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 57.45〜60.42m2 | オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 57.45〜60.42m2 | 駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 57.45〜60m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
2日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
新婚夫婦
6日前オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもシティホームズ生駒駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティホームズ生駒駅前の過去の取引実績
直近価格
2,016万円
平均価格
1,718万円
最高値
2,180万円
最安値
1,080万円
シティホームズ生駒駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,016万円、平均価格は1,718万円、最高値は2,180万円です。
1,080万円
2013年8月
1,230万円
2014年9月
1,430万円
2015年2月
1,384万円
2015年2月
1,280万円
2015年5月
1,330万円
2015年5月
1,180万円
2015年10月
1,312万円
2015年10月
1,290万円
2016年2月
1,415万円
2016年2月
1,200万円
2017年9月
1,353万円
2017年9月
1,380万円
2019年8月
1,431万円
2019年8月
1,680万円
2021年9月
1,862万円
2021年9月
1,780万円
2022年5月
1,943万円
2022年5月
1,350万円
2022年12月
1,781万円
2022年12月
2,080万円
2023年2月
1,853万円
2023年2月
2,180万円
2023年5月
1,949万円
2023年5月
1,490万円
2023年6月
1,897万円
2023年6月
1,580万円
2023年7月
1,778万円
2023年7月
2,080万円
2023年8月
1,911万円
2023年8月
1,880万円
2023年10月
1,943万円
2023年10月
2,180万円
2023年11月
1,993万円
2023年11月
1,680万円
2023年11月
1,930万円
2023年11月
1,898万円
2024年1月
1,999万円
2024年1月
1,998万円
2024年2月
2,085万円
2024年2月
2,130万円
2024年2月
2,089万円
2024年2月
1,480万円
2024年3月
2,020万円
2024年3月
1,480万円
2024年4月
1,993万円
2024年4月
1,850万円
2024年11月
1,992万円
2024年11月
1,780万円
2025年8月
2,016万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄生駒駅まで徒歩3分は本当に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店、銀行など何でも揃っていて、毎日の生活には困りません。電車の本数も多いので、大阪や奈良へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、少し離れると閑静な住宅街です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。近隣に公園もいくつかあります。
気になる点: 大規模な商業施設は少し離れているため、車があると便利かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などはやや古さを感じます。オートロックはありますが、セキュリティ面でさらに強化されると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は他に代えがたいです。共用部のリフォームなどはあればより良いですが、日々の生活のしやすさを考えると、このマンションを選んで良かったと思っています。長く住むにはおすすめできる物件です。
良い点: 生駒駅が徒歩3分というのは最大の魅力。近鉄沿線で大阪への通勤・通学を考えている人には最適だと思います。駅周辺の利便性は非常に高いと感じました。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、共用部分も清潔に保たれている印象です。エントランス周りは管理が行き届いているように見えました。
気になる点: 築年数（1995年築）を考えると、内装や設備は最新のものではないと思われます。モデルルームなどがないため、お部屋の具体的な仕様は確認が必要です。
良い点: 駅前でありながら、少し歩けば落ち着いた雰囲気もあり、バランスが良いと感じました。生駒市立生駒小学校も徒歩圏内なのは子育てファミリーにとってプラスポイントです。
気になる点: 周辺に緑豊かな大きな公園は少なめかもしれません。また、近隣の駐車場料金なども事前に確認しておくと良いでしょう。
生駒駅前の利便性は非常に魅力的で、大阪へのアクセスを重視するなら有力な選択肢になりそうです。築年数はありますが、日勤管理で共有部分の清掃が行き届いている点は好感が持てます。お部屋の設備や内装については、実際に確認が必要ですが、立地と価格のバランスが取れていれば、検討の価値はあると思います。
生駒市エリアの市場動向
シティホームズ生駒駅前の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線／生駒駅 徒歩3分 近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティホームズ生駒駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティホームズ生駒駅前の売却相場はいくらですか？
シティホームズ生駒駅前の売却相場は、近鉄生駒線／生駒駅 徒歩3分 近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティホームズ生駒駅前は築30年ですが売れますか？
シティホームズ生駒駅前は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。