リブコートアゼリア吹田
リブコートアゼリア吹田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜64m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 63〜65.62m2 | 阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、吹田第一小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜64m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 63〜65.62m2 | 阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、吹田第一小学校に通いやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、吹田第一小学校に通いやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、吹田第一小学校に通いやすいこと
上記以外にもリブコートアゼリア吹田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リブコートアゼリア吹田の過去の取引実績
直近価格
2,700万円
平均価格
2,099万円
最高値
3,250万円
最安値
1,380万円
リブコートアゼリア吹田の売却査定履歴です。直近価格は2,700万円、平均価格は2,099万円、最高値は3,250万円です。
1,680万円
2014年3月
1,580万円
2014年9月
1,580万円
2014年12月
1,595万円
2014年12月
1,850万円
2016年8月
1,664万円
2016年8月
1,380万円
2017年7月
1,598万円
2017年7月
1,480万円
2018年3月
1,507万円
2018年3月
1,380万円
2018年4月
1,462万円
2018年4月
1,480万円
2018年9月
1,429万円
2018年9月
2,380万円
2018年12月
1,415万円
2018年12月
2,380万円
2019年6月
1,446万円
2019年6月
1,980万円
2020年12月
1,921万円
2020年12月
1,480万円
2021年11月
1,878万円
2021年11月
2,380万円
2021年12月
1,961万円
2021年12月
2,180万円
2022年3月
2,010万円
2022年3月
2,390万円
2022年5月
2,148万円
2022年5月
2,085万円
2022年5月
2,180万円
2022年8月
2,044万円
2022年8月
2,380万円
2023年6月
2,195万円
2023年6月
2,080万円
2023年8月
2,178万円
2023年8月
2,180万円
2024年1月
2,180万円
2024年1月
3,080万円
2024年1月
2,333万円
2024年1月
2,980万円
2024年3月
2,494万円
2024年3月
2,560万円
2024年4月
2,460万円
2024年4月
2,300万円
2024年10月
2,578万円
2024年10月
3,000万円
2025年5月
2,557万円
2025年5月
3,250万円
2025年6月
2,656万円
2025年6月
2,990万円
2025年12月
2,700万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急上新庄駅まで徒歩5分という近さが最大の魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。特急も止まるので梅田へのアクセスも便利です。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまで歩くと静かな住宅街になり、落ち着いた生活ができます。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 古い建物が多いエリアなので、新しさはないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高い点が気に入っています。日勤管理なので、日中の対応もスムーズです。価格帯によってはコストパフォーマンスの良い物件だと思います。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、共有スペースはコンパクトです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特にエレベーターや廊下などは、もう少し新しさが欲しいと感じました。
良い点: 専有面積は50㎡台からなので、単身やDINKS向けかと思います。リフォーム済みのお部屋であれば、内装はきれいな可能性があります。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。水回りなどの設備は、築年数を考えると交換が必要になるかもしれません。
良い点: 上新庄駅まで徒歩5分は本当に便利。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院など、生活に必要な施設が充実しています。吹田第一小学校も近く、通学には便利でしょう。
気になる点: 駅前は人通りが多いですが、一本入ると静かなので、生活環境としては悪くないです。
駅からの近さと生活利便性は抜群です。ただし、築年数が25年以上経過しているため、建物の設備や共用部の古さは考慮が必要です。リフォーム状況や価格次第では、検討の余地がある物件だと感じました。
吹田市エリアの市場動向
リブコートアゼリア吹田の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リブコートアゼリア吹田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リブコートアゼリア吹田の売却相場はいくらですか？
リブコートアゼリア吹田の売却相場は、阪急京都本線／上新庄駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リブコートアゼリア吹田は築28年ですが売れますか？
リブコートアゼリア吹田は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。