ラポール境川
ラポール境川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 59〜61.97m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 59〜61.97m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 59〜61.97m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 59〜61.97m2 | 大阪市立九条南小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59〜61.97m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
父＋子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
5日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
7日前大阪市立九条南小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもラポール境川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラポール境川の過去の取引実績
直近価格
1,980万円
平均価格
1,920万円
最高値
2,280万円
最安値
1,260万円
ラポール境川の売却査定履歴です。直近価格は1,980万円、平均価格は1,920万円、最高値は2,280万円です。
1,390万円
2013年11月
1,260万円
2014年1月
1,780万円
2016年9月
1,829万円
2016年9月
1,630万円
2016年12月
1,745万円
2016年12月
1,290万円
2018年1月
1,645万円
2018年1月
1,980万円
2018年7月
1,789万円
2018年7月
1,780万円
2018年8月
1,831万円
2018年8月
1,780万円
2018年10月
1,903万円
2018年10月
1,680万円
2018年11月
1,934万円
2018年11月
1,580万円
2021年1月
1,699万円
2021年1月
2,190万円
2021年6月
2,043万円
2021年6月
2,180万円
2021年6月
2,025万円
2021年6月
2,098万円
2021年8月
2,054万円
2021年8月
1,998万円
2021年9月
2,080万円
2021年9月
1,998万円
2021年10月
2,173万円
2021年10月
1,948万円
2021年11月
2,154万円
2021年11月
1,948万円
2021年12月
2,136万円
2021年12月
2,190万円
2021年12月
2,225万円
2021年12月
2,280万円
2022年5月
2,224万円
2022年5月
2,080万円
2022年9月
2,161万円
2022年9月
1,980万円
2023年5月
2,166万円
2023年5月
1,350万円
2024年4月
2,011万円
2024年4月
2,180万円
2024年10月
1,909万円
2024年10月
1,952万円
2024年10月
1,980万円
2025年3月
1,980万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩9分で、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。複数路線が利用できるのも魅力的。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。小学校も近いので子育て世代にも安心。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション自体は比較的静かな環境です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物全体の古さは否めません。セキュリティ面で最新の設備はありません。
築年数は経っていますが、立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、日常の買い物にも困りません。日勤管理なので、日中の安心感はあります。リフォーム次第で快適に暮らせる物件だと感じています。
良い点: 専有面積が58㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さでした。間取りはシンプルで使いやすかったです。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新のものはありませんでした。キッチンやお風呂は古さを感じました。
良い点: SRC造なので、建物の遮音性や耐震性はしっかりしていると感じました。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 外観や共用部は、やはり年季を感じさせます。大規模修繕は行われているようですが、新しさはありません。
良い点: 九条南小学校が近く、通学には安心でした。公園や図書館も徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、少し歩くと静かな住宅街もあり、バランスが取れています。
家族で住んでいましたが、広さと立地には満足していました。特に子供の学校が近く、安心して通わせられました。築年数は古いですが、SRC造でしっかりした造りでした。設備面はリフォームを検討する余地がありますが、価格を考えれば良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ラポール境川の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／九条駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラポール境川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラポール境川の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラポール境川の売却相場はいくらですか？
ラポール境川の売却相場は、阪神なんば線／九条駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラポール境川は築46年ですが売れますか？
ラポール境川は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。