緑橋コーポ1号棟
緑橋コーポ1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.98〜67m2 | 駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.31m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.31m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.98〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.98〜67m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも緑橋コーポ1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
緑橋コーポ1号棟の過去の取引実績
直近価格
1,462万円
平均価格
1,141万円
最高値
1,462万円
最安値
780万円
緑橋コーポ1号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,462万円、平均価格は1,141万円、最高値は1,462万円です。
780万円
2014年3月
880万円
2017年2月
997万円
2017年2月
1,180万円
2021年5月
1,308万円
2021年5月
1,380万円
2022年12月
1,462万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑橋駅まで徒歩5分と近く、地下鉄今里筋線で都心へのアクセスが非常に便利です。複数路線が使えるのも助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日々の買い物に困りません。公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じるところもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと生活のしやすさで満足しています。駅近で買い物も便利、小学校も近く子育て環境も悪くないです。古さはありますが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりと使えます。リフォームされている部屋も多く、綺麗に住めるのが良い点です。
気になる点: 古い建物なので、水回りの設備などは最新とは言えません。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、定期的に清掃されているようで、清潔感はあります。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターが少ないため、混雑時は待つことがあります。駐車場は敷地外の場合もあります。
良い点: 緑橋駅周辺には飲食店も多く、外食にも便利です。少し歩けば大きな公園もあり、休日のリフレッシュに最適です。
気になる点: 大阪市内の割には、緑が多いと感じる一方、少し歩くと工業地帯のような雰囲気の場所もあります。
利便性の高い立地と、広めの部屋が魅力です。周辺環境も整っていて、日々の生活には困りません。築年数なりの設備や外観ですが、価格を考えればコスパは良いと思います。リノベーション物件を探している方にはおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
緑橋コーポ1号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線/緑橋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
緑橋コーポ1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
緑橋コーポ1号棟の売却相場はいくらですか?
緑橋コーポ1号棟の売却相場は、大阪メトロ今里筋線/緑橋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
緑橋コーポ1号棟は築49年ですが売れますか?
緑橋コーポ1号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
