レックスシティ小阪
レックスシティ小阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.13〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩3分 近鉄奈良線／河内永和駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.13〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩3分 近鉄奈良線／河内永和駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.27m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩3分 近鉄奈良線／河内永和駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.13〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩3分 近鉄奈良線／河内永和駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.13〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩3分 近鉄奈良線／河内永和駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
5日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩3分 近鉄奈良線／河内永和駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩3分 近鉄奈良線／河内永和駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩3分 近鉄奈良線／河内永和駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩3分 近鉄奈良線／河内永和駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
2週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩3分 近鉄奈良線／河内永和駅まで移動しやすいこと
上記以外にもレックスシティ小阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
レックスシティ小阪の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
レックスシティ小阪の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
レックスシティ小阪の過去の取引実績
直近価格
2,622万円
平均価格
2,326万円
最高値
3,199万円
最安値
1,580万円
レックスシティ小阪の売却査定履歴です。直近価格は2,622万円、平均価格は2,326万円、最高値は3,199万円です。
1,730万円
2013年10月
1,580万円
2013年11月
1,850万円
2015年4月
1,858万円
2015年4月
1,850万円
2015年11月
1,941万円
2015年11月
1,940万円
2015年11月
2,043万円
2015年11月
1,870万円
2016年3月
2,023万円
2016年3月
1,780万円
2016年9月
1,973万円
2016年9月
2,080万円
2017年1月
1,828万円
2017年1月
2,580万円
2017年1月
2,451万円
2017年1月
2,300万円
2017年3月
1,926万円
2017年3月
2,380万円
2017年4月
2,602万円
2017年4月
2,580万円
2018年5月
2,728万円
2018年5月
2,200万円
2018年5月
1,967万円
2018年5月
2,380万円
2018年7月
2,631万円
2018年7月
2,180万円
2018年8月
2,081万円
2018年8月
1,980万円
2018年10月
2,013万円
2018年10月
2,380万円
2018年11月
2,160万円
2018年11月
1,680万円
2018年11月
1,894万円
2018年11月
1,790万円
2019年4月
1,806万円
2019年4月
1,880万円
2019年7月
1,901万円
2019年7月
2,250万円
2019年9月
1,835万円
2019年9月
2,598万円
2020年1月
2,067万円
2020年1月
2,480万円
2020年2月
2,217万円
2020年2月
2,480万円
2020年3月
2,199万円
2020年3月
2,380万円
2020年6月
2,360万円
2020年6月
2,580万円
2020年10月
2,699万円
2020年10月
1,930万円
2021年2月
2,310万円
2021年2月
2,580万円
2021年6月
2,376万円
2021年6月
2,480万円
2022年1月
2,306万円
2022年1月
2,280万円
2022年6月
2,393万円
2022年6月
2,680万円
2022年7月
2,261万円
2022年7月
2,580万円
2022年8月
2,388万円
2022年8月
2,480万円
2022年8月
2,630万円
2022年10月
2,406万円
2022年10月
2,480万円
2022年11月
2,396万円
2022年11月
2,380万円
2022年12月
2,397万円
2022年12月
2,780万円
2022年12月
2,398万円
2022年12月
2,530万円
2022年12月
2,771万円
2022年12月
2,408万円
2022年12月
2,680万円
2023年1月
2,410万円
2023年1月
2,390万円
2023年2月
2,759万円
2023年2月
2,299万円
2023年3月
2,327万円
2023年3月
2,390万円
2023年3月
2,648万円
2023年3月
2,980万円
2023年3月
3,199万円
2023年3月
2,580万円
2023年4月
2,297万円
2023年4月
2,180万円
2023年5月
2,253万円
2023年5月
2,249万円
2023年5月
2,332万円
2023年5月
2,480万円
2023年5月
2,269万円
2023年5月
2,980万円
2023年6月
2,894万円
2023年6月
2,300万円
2023年7月
2,562万円
2023年7月
2,180万円
2023年7月
2,220万円
2023年7月
2,480万円
2023年7月
2,189万円
2023年7月
2,380万円
2023年8月
2,196万円
2023年8月
2,290万円
2023年8月
2,249万円
2023年11月
2,294万円
2023年11月
2,180万円
2024年1月
2,201万円
2024年1月
2,380万円
2024年3月
2,266万円
2024年3月
2,249万円
2024年5月
2,255万円
2024年5月
1,980万円
2024年9月
2,129万円
2024年9月
2,249万円
2025年6月
2,118万円
2025年6月
3,080万円
2025年9月
2,495万円
2025年9月
3,080万円
2025年12月
2,683万円
2025年12月
2,249万円
2025年12月
2,397万円
2025年12月
3,080万円
2026年1月
2,879万円
2026年1月
2,249万円
2026年1月
2,573万円
2026年1月
2,550万円
2026年1月
2,622万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線河内小阪駅まで徒歩3分という近さが最大の魅力。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実しているので、日常の買い物にも困りません。
良い点: 駅周辺は活気がありながらも、一本入ると閑静な住宅街になります。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園もいくつかあり、休日のリフレッシュにも最適です。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。
駅近で利便性が非常に高く、子育て環境も整っているため、総合的に満足しています。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感もあり、長く住み続けたいと思えるマンションです。周辺の雰囲気も良く、住みやすい環境だと思います。
良い点: 専有面積が比較的広めで、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りでした。収納スペースも十分にあったので、荷物が多い家庭でも安心できると思います。
気になる点: 設備は最新というわけではなく、多少古さを感じる部分もありました。特に水回りのリフォームは検討したいところでした。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、何かあった際に相談しやすい環境でした。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感がありました。
良い点: 河内小阪駅と河内永和駅の2駅が利用できるのは便利でした。特に近鉄奈良線は本数も多く、通勤ラッシュ時でも比較的スムーズに乗車できました。
気になる点: 急行は止まらないため、遠方への移動には乗り換えが必要になるのが少し不便でした。
駅からの距離が近く、利便性の高いマンションでした。ファミリー向けの広さがあり、管理体制もしっかりしていたので、安心して暮らせました。ただ、設備面では少し古さを感じたため、リフォームを検討される方はいるかもしれません。全体的には、コスパの良いマンションだと感じました。
東大阪市エリアの市場動向
レックスシティ小阪の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩3分 近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レックスシティ小阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レックスシティ小阪の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レックスシティ小阪の売却相場はいくらですか？
レックスシティ小阪の売却相場は、近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩3分 近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レックスシティ小阪は築30年ですが売れますか？
レックスシティ小阪は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。