マンション

ベルパーク住道

大阪府大東市新町19-19-19、20-20、21、22JR片町線／住道駅徒歩4分

🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談

0120-43-8639

📊 30秒で無料査定フォーム

✓ 即日査定

✓ 秘密厳守

ベルパーク住道をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	58〜70m2	共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	58〜70m2	共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
7日前	子育て世帯	71〜81.98m2	大東市立住道南小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
1週間前	子育て世帯	71〜81.98m2	駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

58〜70m2

共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

58〜70m2

共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境

子育て世帯

7日前

71〜81.98m2

大東市立住道南小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感

子育て世帯

1週間前

71〜81.98m2

駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもベルパーク住道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府大東市新町19-19-19、20-20、21、22

交通

JR片町線／住道駅徒歩4分

築年月

1997年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

126戸

専有面積

57.31m² ～ 81.98m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

カネボウ不動産長谷工都市開発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

南海ビルサービス

小学校区域

大東市立住道南小学校

中学校区域

大東市立住道中学校

所在地(住所)

大阪府大東市新町19-19-19、20-20、21、22

🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中

⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ベルパーク住道の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答

🎯 高値売却相場+200万円実現

📞 24時間受付土日祝も対応

🔒 秘密厳守近隣に知られません

ベルパーク住道の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定

売却査定履歴

ベルパーク住道の過去の取引実績

直近価格

2,335万円

平均価格

2,455万円

最高値

3,600万円

最安値

1,650万円

上昇傾向（前回比 +155万円）

1,690万円

2013年6月

1,690万

2,280万円

2014年3月

2,280万

1,790万円

2014年9月

1,790万

2,080万円

2014年12月

2,080万

2,135万円

2014年12月

2,135万

2,580万円

2015年1月

2,580万

2,541万円

2015年1月

2,541万

2,080万円

2015年6月

2,080万

2,099万円

2015年6月

2,099万

2,290万円

2015年6月

2,290万

2,128万円

2015年6月

2,128万

2,180万円

2015年8月

2,180万

1,970万円

2015年8月

1,970万

1,770万円

2015年10月

1,770万

1,779万円

2015年10月

1,779万

2,880万円

2015年12月

2,880万

2,510万円

2015年12月

2,510万

2,090万円

2015年12月

2,090万

2,013万円

2015年12月

2,013万

1,690万円

2015年12月

1,690万

1,853万円

2015年12月

1,853万

2,080万円

2016年1月

2,080万

2,079万円

2016年1月

2,079万

1,980万円

2016年1月

1,980万

2,088万円

2016年1月

2,088万

2,880万円

2016年5月

2,880万

2,570万円

2016年5月

2,570万

1,980万円

2016年10月

1,980万

1,930万円

2016年10月

1,930万

2,690万円

2016年11月

2,690万

2,565万円

2016年11月

2,565万

2,480万円

2016年12月

2,480万

2,464万円

2016年12月

2,464万

2,380万円

2016年12月

2,380万

1,966万円

2016年12月

1,966万

1,650万円

2017年2月

1,650万

1,930万円

2017年2月

1,930万

2,880万円

2017年4月

2,880万

2,810万円

2017年4月

2,810万

2,480万円

2017年7月

2,480万

2,413万円

2017年7月

2,413万

2,280万円

2017年7月

2,280万

2,004万円

2017年7月

2,004万

2,580万円

2017年9月

2,580万

2,373万円

2017年9月

2,373万

2,690万円

2017年10月

2,690万

2,995万円

2017年10月

2,995万

1,880万円

2017年10月

1,880万

1,948万円

2017年10月

1,948万

3,488万円

2018年1月

3,488万

3,039万円

2018年1月

3,039万

3,488万円

2018年7月

3,488万

3,138万円

2018年7月

3,138万

3,195万円

2018年7月

3,195万

2,080万円

2019年1月

2,080万

2,319万円

2019年1月

2,319万

2,580万円

2019年7月

2,580万

2,674万円

2019年7月

2,674万

2,080万円

2019年10月

2,080万

2,204万円

2019年10月

2,204万

2,180万円

2020年1月

2,180万

2,487万円

2020年1月

2,487万

2,688万円

2020年1月

2,688万

2,293万円

2020年1月

2,293万

2,080万円

2020年3月

2,080万

2,140万円

2020年3月

2,140万

2,780万円

2020年3月

2,780万

2,633万円

2020年3月

2,633万

2,598万円

2020年5月

2,598万

2,416万円

2020年5月

2,416万

2,498万円

2020年7月

2,498万

2,434万円

2020年7月

2,434万

2,380万円

2020年11月

2,380万

2,283万円

2020年11月

2,283万

2,500万円

2021年4月

2,500万

2,343万円

2021年4月

2,343万

2,280万円

2021年5月

2,280万

2,435万円

2021年5月

2,435万

2,598万円

2021年7月

2,598万

2,435万円

2021年7月

2,435万

2,880万円

2022年1月

2,880万

2,858万円

2022年1月

2,858万

2,800万円

2022年2月

2,800万

2,591万円

2022年2月

2,591万

2,680万円

2022年3月

2,680万

2,351万円

2022年3月

2,351万

2,480万円

2022年6月

2,480万

2,333万円

2022年6月

2,333万

2,780万円

2022年10月

2,780万

2,647万円

2022年10月

2,647万

2,680万円

2023年1月

2,680万

2,677万円

2023年1月

2,677万

2,480万円

2023年2月

2,480万

2,703万円

2023年2月

2,703万

2,200万円

2023年4月

2,200万

2,188万円

2023年4月

2,188万

2,061万円

2023年4月

2,061万

2,100万円

2023年5月

2,100万

2,043万円

2023年5月

2,043万

2,380万円

2023年5月

2,380万

2,061万円

2023年5月

2,061万

3,290万円

2023年6月

3,290万

2,631万円

2023年6月

2,631万

2,380万円

2023年8月

2,380万

2,279万円

2023年8月

2,279万

2,380万円

2023年11月

2,380万

2,114万円

2023年11月

2,114万

2,680万円

2024年2月

2,680万

2,178万円

2024年2月

2,178万

2,280万円

2024年3月

2,280万

2,292万円

2024年3月

2,292万

2,880万円

2024年3月

2,880万

2,384万円

2024年3月

2,384万

1,980万円

2024年4月

1,980万

2,664万円

2024年4月

2,664万

3,280万円

2024年7月

3,280万

2,910万円

2024年7月

2,910万

3,280万円

2025年2月

3,280万

3,092万円

2025年2月

3,092万

2,480万円

2025年2月

2,480万

2,363万円

2025年2月

2,363万

3,480万円

2025年4月

3,480万

3,239万円

2025年4月

3,239万

2,680万円

2025年5月

2,680万

2,517万円

2025年5月

2,517万

3,190万円

2025年6月

3,190万

2,784万円

2025年6月

2,784万

3,600万円

2025年10月

3,600万

3,248万円

2025年10月

3,248万

2,680万円

2026年1月

2,680万

2,581万円

2026年1月

2,581万

2,180万円

2026年2月

2,180万

2,335万円

2026年2月

2,335万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大東市新町19-19-19、20-20、21、22

口コミ・レビュー

住道民40代さん居住者 / 2023年07月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR住道駅まで徒歩4分という立地は最高です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困ることはありません。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも便利です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅近ですが、マンション自体は少し落ち着いた場所にあります。近くに公園や小学校もあり、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。

気になる点: 幹線道路沿いではないので静かですが、逆に夜遅くなどは人通りが少なくなるため、女性一人だと少し不安に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは清潔に保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。セキュリティ面も、最新のシステムとは言えません。

駅近の便利さと、適度な落ち着きを兼ね備えたマンションです。築年数は経過していますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれています。周辺環境も悪くなく、生活するには十分な設備が整っています。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

ファミリー層さん購入検討者 / 2021年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR住道駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。駅ビルにはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどがあり、日常の買い物はほぼ駅周辺で完結できます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が57.31m²からと、ファミリータイプなら十分な広さが確保できそうです。間取りによっては使いやすそうな部屋もありました。

気になる点: 築年数が1997年と古いため、内装や水回りの設備はリフォームされていないと、最新のマンションと比べると見劣りする可能性があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住道南小学校区域で、通学路の安全性も確認しました。周辺に公園もあり、子どもの遊び場には困らなさそうです。

気になる点: 駅前は賑やかですが、少し離れると住宅街が広がっており、活気という点では物足りなさを感じるかもしれません。

駅からの近さと、住道南小学校区という点で検討しました。駅周辺の利便性は非常に高いですが、築年数が気になる点です。内見した部屋はリフォームされていましたが、それでも古さは感じました。価格とのバランスを見て判断したい物件です。

大東市エリアの市場動向

ベルパーク住道の立地価値

大東市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／住道駅徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では大東市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

大東市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ベルパーク住道に関するよくある質問

ベルパーク住道の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大東市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

ベルパーク住道の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし

✓ 24時間受付土日祝も対応

✓ 即日査定最短1時間で回答

✓ 秘密厳守近隣に知られません

大東市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

ベルパーク住道の売却相場はいくらですか？

ベルパーク住道の売却相場は、JR片町線／住道駅徒歩4分を利用しやすい交通条件、大東市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ベルパーク住道は築29年ですが売れますか？

ベルパーク住道は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

大東市エリアのマンション市場の動向は？

大東市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

ベルパーク住道

購入希望者7名が待機中

ベルパーク住道をお探しのお客様

物件概要

基本情報

詳細情報

ベルパーク住道の緊急査定・相談急増中

売却査定履歴

口コミ・レビュー

大東市エリアの市場動向

ベルパーク住道の立地価値

売却実績データ

エリア特性

ベルパーク住道に関するよくある質問

ベルパーク住道の無料売却査定

よくある質問

エリアから探す