朝日プラザ立花
朝日プラザ立花をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜73.71m2 | 立花南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 単身 | 63.18〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 63.18〜66m2 | 混雑しにくい動線、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.18〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.18〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども2人
3日前立花南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
単身
4日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
7日前混雑しにくい動線、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも朝日プラザ立花の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ立花の過去の取引実績
直近価格
1,748万円
平均価格
1,825万円
最高値
2,380万円
最安値
1,525万円
朝日プラザ立花の売却査定履歴です。直近価格は1,748万円、平均価格は1,825万円、最高値は2,380万円です。
1,680万円
2013年6月
1,530万円
2013年6月
1,680万円
2015年4月
1,638万円
2015年4月
1,680万円
2015年8月
1,644万円
2015年8月
1,680万円
2016年6月
1,525万円
2016年6月
1,700万円
2022年4月
1,725万円
2022年4月
1,680万円
2022年4月
1,714万円
2022年4月
2,380万円
2022年10月
1,783万円
2022年10月
2,280万円
2023年1月
1,894万円
2023年1月
1,980万円
2024年4月
2,209万円
2024年4月
1,580万円
2024年6月
2,215万円
2024年6月
2,380万円
2024年11月
2,035万円
2024年11月
1,680万円
2025年12月
1,703万円
2025年12月
1,680万円
2026年1月
1,700万円
2026年1月
1,980万円
2026年2月
1,748万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 立花駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物も困りません。快速は止まりませんが、各駅停車で十分生活できます。
気になる点: 快速停車駅ではないので、大阪方面への移動は少し時間がかかります。
良い点: 立花南小学校が近く、子育て環境としては良いです。周辺には公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日常的な安心感はあります。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立花駅へのアクセスが良く、周辺環境も子育てしやすいので満足しています。日勤管理で安心感もあり、価格帯を考えると良い選択だったと思います。リフォーム次第で、さらに快適に暮らせるポテンシャルがあるマンションです。
良い点: 専有面積が63m²以上と広めなので、ゆったりと使えます。リフォームされている部屋も多く、設備面で不便を感じることは少ないです。日当たりも良好な部屋が多い印象です。
気になる点: 間取りによっては収納が少し少ないかもしれません。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされていないと古さを感じる可能性があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じる方もいるかもしれません。夜間や休日の管理体制については確認が必要です。
良い点: 駅までは少し歩きますが、その分静かで落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。自転車があれば、さらに行動範囲が広がります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、飲食店などは駅前まで行かないと少ないです。
築年数は古いですが、広めの部屋と駅へのアクセスの良さ、そして比較的リーズナブルな価格が魅力です。周辺環境も静かで、単身者でもファミリーでも住みやすいと思います。管理状態も悪くなく、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
朝日プラザ立花の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/立花駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ立花に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ立花の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ立花の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ立花の売却相場は、JR東海道本線/立花駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ立花は築41年ですが売れますか?
朝日プラザ立花は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
