シャルマンフジ泉大津
シャルマンフジ泉大津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.29〜65m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.04m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.04m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.29〜65m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.29〜65m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもシャルマンフジ泉大津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シャルマンフジ泉大津の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シャルマンフジ泉大津の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シャルマンフジ泉大津の過去の取引実績
直近価格
1,948万円
平均価格
1,756万円
最高値
2,280万円
最安値
1,288万円
シャルマンフジ泉大津の売却査定履歴です。直近価格は1,948万円、平均価格は1,756万円、最高値は2,280万円です。
1,380万円
2013年6月
1,680万円
2015年4月
1,693万円
2015年4月
1,300万円
2017年9月
1,288万円
2017年9月
1,680万円
2018年1月
1,476万円
2018年1月
1,480万円
2021年12月
1,432万円
2021年12月
1,491万円
2022年5月
1,526万円
2022年5月
1,690万円
2022年5月
1,475万円
2022年5月
2,280万円
2024年3月
1,807万円
2024年3月
2,180万円
2024年7月
2,243万円
2024年7月
2,080万円
2024年8月
2,142万円
2024年8月
1,580万円
2024年11月
2,032万円
2024年11月
1,830万円
2025年6月
2,127万円
2025年6月
1,880万円
2025年8月
1,953万円
2025年8月
1,750万円
2025年12月
1,948万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線松ノ浜駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。泉大津駅も徒歩圏内なので、特急も利用できて助かります。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上では不便を感じません。静かな住宅街で落ち着いています。
気になる点: 飲食店などは駅前まで行かないと少ないかもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない部分もあります。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスが良く、生活利便性も悪くないため、満足しています。静かな環境で子育てしやすいと感じます。日勤管理なのも安心材料です。
良い点: 松ノ浜駅まで徒歩5分は魅力的です。大阪市内へのアクセスも良好で、通勤ラッシュ時も座って行ける可能性があります。
気になる点: 泉大津駅まで徒歩10分は少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 条南小学校が近く、子どもの通学には安心です。周辺には公園もあり、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車があった方が便利そうです。
良い点: 専有面積は標準的で、使いやすそうな間取りが多いと期待しています。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要です。断熱性や防音性は最新のマンションと比べると劣るかもしれません。
駅近で子育て環境も整っている点が魅力的なマンションです。ただし、築年数が経過しているため、設備面での確認は必須でしょう。リフォーム状況などをしっかりチェックして、将来的なコストも考慮して検討したいです。
泉大津市エリアの市場動向
シャルマンフジ泉大津の立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/松ノ浜駅 徒歩5分 南海本線/泉大津駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジ泉大津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンフジ泉大津の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンフジ泉大津の売却相場はいくらですか?
シャルマンフジ泉大津の売却相場は、南海本線/松ノ浜駅 徒歩5分 南海本線/泉大津駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジ泉大津は築29年ですが売れますか?
シャルマンフジ泉大津は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は?
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
