ヴェルナール学園前D棟
ヴェルナール学園前D棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68.95〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.95〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.95〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.95〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもヴェルナール学園前D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ヴェルナール学園前D棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ヴェルナール学園前D棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ヴェルナール学園前D棟の過去の取引実績
直近価格
2,182万円
平均価格
2,076万円
最高値
2,680万円
最安値
1,597万円
ヴェルナール学園前D棟の売却査定履歴です。直近価格は2,182万円、平均価格は2,076万円、最高値は2,680万円です。
1,630万円
2021年2月
1,597万円
2021年2月
1,780万円
2022年1月
1,672万円
2022年1月
2,680万円
2022年3月
1,672万円
2022年3月
2,598万円
2022年6月
2,132万円
2022年6月
1,950万円
2024年6月
2,334万円
2024年6月
2,680万円
2025年12月
2,182万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園前駅まで徒歩10分は許容範囲。駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店など生活に必要な施設が揃っていて便利です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにも落ち着いた環境です。緑も多く、散歩するだけでも気持ちが良いです。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに相談できる安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離も慣れれば問題なく、生活に必要なものは駅周辺で全て揃います。静かで緑豊かな住環境は大きな魅力です。
良い点: RC造でしっかりした造りの印象。外観は年季を感じますが、共用部は清掃が行き届いているように見えます。
気になる点: 築年数が古いので、建物の設備(エレベーターなど)の老朽化が少し気になります。共用部のデザインは現代的ではありません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリー層にも対応できそうです。収納スペースがしっかりあれば使いやすそうです。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な設備や使い勝手は判断できません。リフォームの有無で大きく印象は変わるでしょう。
良い点: 奈良市立青和小学校区であり、通学には安心感があります。近鉄沿線で市内へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物は学園前駅まで行く必要があります。夜は静かすぎるという声も聞かれます。
学園前駅まで徒歩圏内で、静かな環境にあるマンションです。小学校が近く、子育て環境としては魅力的ですが、築年数が古い点が気になります。購入を検討する際は、リフォーム状況や管理組合の活動状況をしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になるでしょう。
奈良市エリアの市場動向
ヴェルナール学園前D棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/学園前駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルナール学園前D棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴェルナール学園前D棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴェルナール学園前D棟の売却相場はいくらですか?
ヴェルナール学園前D棟の売却相場は、近鉄奈良線/学園前駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルナール学園前D棟は築36年ですが売れますか?
ヴェルナール学園前D棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
