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マンション

阪急ヒルズコート高槻5番館

大阪府高槻市上土室1丁目10-5JR東海道本線/摂津富田駅 バス9分 上土室バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市上土室1丁目10-5
交通
JR東海道本線/摂津富田駅 バス9分 上土室バス停 徒歩3分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
91戸
専有面積
76.36m² ~ 101.39m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
敷地面積
6113.88m²
駐車場数
91
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
阪急電鉄大林組
施工会社
大林組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
土室小学校
中学校区域
阿武山中学校
備考
●オートロック ●「塚原ショッピングセンター」約290m
延床面積
10644.83m²
建築面積
1535.72m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
大阪府高槻市上土室1丁目10-5

口コミ・レビュー

高槻ファミリー30代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが元気に遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄りの駅まで少し距離があるのがネックです。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスが少し古さを感じさせるかもしれません。エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理なので、何かあった際にすぐに相談できる安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好です。

全体的に満足度は高いです。特に子育て環境を重視する方にはおすすめです。駅までのアクセスだけが少し気になりますが、静かで緑豊かな住環境は魅力的です。長く住み続けたいと思えるマンションです。

摂津富田住民さん購入検討者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR摂津富田駅までバスで9分という立地は、大阪市内へのアクセスを考えると悪くないです。駅周辺には商業施設も増えてきており、便利になりつつあります。

気になる点: バス停からマンションまで徒歩3分ですが、雨の日などは少し歩くのが億劫に感じるかもしれません。バスの終電が早いのが気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。収納スペースも確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 自然が多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。土室小学校の学区という点も、ファミリー層にはプラス材料でしょう。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安に感じるかもしれません。

静かな環境と広めの部屋が魅力的なマンションだと感じました。周辺環境も子育てには良さそうです。ただ、駅からの距離と築年数からくる設備の古さが少し懸念点です。内覧で部屋の状態をしっかり確認したいと思いました。

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