守山パークホームズ
守山パークホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 94.77〜101m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 94.77〜101m2 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 94.77〜101m2 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 94.77〜101m2 | 管理体制がしっかりしていること、守山市立立入が丘小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 94.77〜101m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、守山市立立入が丘小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと
上記以外にも守山パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
守山パークホームズの過去の取引実績
直近価格
1,784万円
平均価格
1,730万円
最高値
2,380万円
最安値
1,280万円
守山パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は1,784万円、平均価格は1,730万円、最高値は2,380万円です。
1,480万円
2014年10月
1,580万円
2015年8月
1,712万円
2015年8月
1,470万円
2015年9月
1,577万円
2015年9月
1,480万円
2015年11月
1,636万円
2015年11月
1,380万円
2016年3月
1,528万円
2016年3月
1,980万円
2016年12月
2,001万円
2016年12月
1,780万円
2017年3月
1,951万円
2017年3月
1,700万円
2017年6月
1,709万円
2017年6月
1,490万円
2018年1月
1,609万円
2018年1月
1,950万円
2018年9月
1,675万円
2018年9月
1,950万円
2019年3月
1,738万円
2019年3月
1,680万円
2019年3月
1,491万円
2019年3月
1,280万円
2020年1月
1,468万円
2020年1月
1,598万円
2021年3月
1,569万円
2021年3月
2,380万円
2023年8月
2,330万円
2023年8月
1,980万円
2023年12月
2,112万円
2023年12月
1,780万円
2025年4月
1,932万円
2025年4月
1,880万円
2025年5月
1,989万円
2025年5月
1,580万円
2025年7月
1,784万円
2025年7月
1,980万円
2025年9月
1,691万円
2025年9月
1,930万円
2025年12月
1,734万円
2025年12月
1,480万円
2025年12月
1,689万円
2025年12月
1,587万円
2025年12月
1,480万円
2026年2月
1,784万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 守山駅まで徒歩12分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に便利です。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 立入が丘小学校が近く、子育て世帯には安心な環境です。公園なども点在しており、緑が多く落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。パークホームズブランドの安心感があります。
気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。
築年数は経っていますが、広めの間取りでゆったりと暮らせています。駅へのアクセスも悪くなく、周辺環境も子育てしやすいので満足しています。大規模修繕なども計画的に行われているようで、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が広いので、子供の成長に合わせて部屋を広く使えて助かります。収納も十分あります。
気になる点: キッチンの設備が少し古く感じます。最新の設備にリフォームしたいと考えています。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しており、見守りがあるため安心感があります。清掃も行き届いています。
気になる点: null
良い点: 守山駅まで徒歩圏内なのは良いのですが、もう数分近いとさらに便利だと感じます。バス便はありますが、便数があまり多くありません。
気になる点: null
立地や広さには満足していますが、築年数なりの設備面は否めません。しかし、管理はしっかりしているので、大きな不満はありません。子育て環境としては申し分なく、地域の方々も温かいので、ファミリーで住むには良いマンションだと思います。
守山市エリアの市場動向
守山パークホームズの立地価値
守山市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／守山駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
守山パークホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
守山パークホームズの売却相場はいくらですか？
守山パークホームズの売却相場は、JR東海道本線／守山駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、守山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
守山パークホームズは築34年ですが売れますか？
守山パークホームズは築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
守山市エリアのマンション市場の動向は？
守山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。