アステージ新金岡
アステージ新金岡をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜86.99m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.27〜69m2 | 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 63.27〜69m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 63.27〜69m2 | 堺市立金岡小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 63.27〜69m2 | 堺市立金岡小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
2日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
4日前大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前堺市立金岡小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前堺市立金岡小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもアステージ新金岡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アステージ新金岡の過去の取引実績
直近価格
2,781万円
平均価格
2,928万円
最高値
3,558万円
最安値
2,550万円
アステージ新金岡の売却査定履歴です。直近価格は2,781万円、平均価格は2,928万円、最高値は3,558万円です。
2,580万円
2015年10月
2,592万円
2015年10月
3,280万円
2018年8月
3,220万円
2018年8月
2,780万円
2018年10月
2,681万円
2018年10月
2,580万円
2019年2月
2,664万円
2019年2月
2,550万円
2019年2月
2,647万円
2019年2月
3,298万円
2019年6月
2,790万円
2019年6月
3,198万円
2019年9月
2,874万円
2019年9月
3,280万円
2020年8月
3,422万円
2020年8月
2,680万円
2022年10月
2,698万円
2022年10月
3,480万円
2022年12月
3,558万円
2022年12月
2,680万円
2025年3月
2,687万円
2025年3月
3,280万円
2025年5月
2,781万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩5分は非常に便利。梅田や難波へ乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 公園が近く、子育て世代には嬉しい環境です。小学校も徒歩圏内なので、子供の通学も安心できます。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるので、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、外観や共用部に若干の古さは感じられます。もう少し清掃が行き届くと嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、総合的に満足しています。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は日勤管理されているだけあって、比較的清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築20年以上なので、最新の設備やデザインではありません。外観も年季を感じさせる部分があります。
良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さだと思います。日当たりの良い部屋が多いと聞きました。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さなどはあるかもしれません。
良い点: 新金岡駅まで徒歩5分という立地は魅力的です。御堂筋線沿線なので、大阪市内へのアクセスが良いのは大きなメリットだと感じました。
駅からの近さと大阪市内へのアクセスの良さは大きな魅力です。周辺環境も悪くなく、子育てにも適している印象を受けました。ただ、築年数を考慮すると、リフォームの有無や修繕履歴などはしっかり確認する必要がありそうです。
堺市エリアの市場動向
アステージ新金岡の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アステージ新金岡に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アステージ新金岡の売却相場はいくらですか?
アステージ新金岡の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アステージ新金岡は築25年ですが売れますか?
アステージ新金岡は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
