シンフォニー北野東
シンフォニー北野東をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 52〜54.57m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩15分 京都市営地下鉄東西線/二条駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 52〜54.57m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩15分 京都市営地下鉄東西線/二条駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 50.73〜53m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 50.73〜53m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
5日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩15分 京都市営地下鉄東西線/二条駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩15分 京都市営地下鉄東西線/二条駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもシンフォニー北野東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シンフォニー北野東の過去の取引実績
直近価格
2,056万円
平均価格
2,060万円
最高値
2,480万円
最安値
1,648万円
シンフォニー北野東の売却査定履歴です。直近価格は2,056万円、平均価格は2,060万円、最高値は2,480万円です。
1,680万円
2014年5月
1,685万円
2015年6月
1,648万円
2015年6月
1,930万円
2015年8月
1,841万円
2015年8月
2,080万円
2015年11月
1,905万円
2015年11月
2,180万円
2019年7月
2,132万円
2019年7月
2,080万円
2019年11月
2,083万円
2019年11月
1,850万円
2019年12月
2,064万円
2019年12月
2,200万円
2020年1月
1,976万円
2020年1月
1,690万円
2020年9月
1,924万円
2020年9月
2,280万円
2020年9月
1,944万円
2020年9月
2,280万円
2021年1月
2,021万円
2021年1月
1,990万円
2021年2月
2,007万円
2021年2月
2,380万円
2021年3月
2,153万円
2021年3月
1,990万円
2023年11月
1,985万円
2023年11月
2,380万円
2024年4月
2,180万円
2024年4月
2,280万円
2024年6月
2,212万円
2024年6月
2,180万円
2025年1月
2,202万円
2025年1月
1,980万円
2025年2月
2,157万円
2025年2月
2,480万円
2025年9月
2,229万円
2025年9月
2,000万円
2026年1月
2,146万円
2026年1月
2,000万円
2026年3月
2,056万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 落ち着いた住宅街にあり、静かな環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。小学校も近いので、子育て世代にも安心だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は少し遠いと感じます。バス便もありますが、本数があまり多くないのが残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。外観は年季が入っている感じです。
静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。共用部は年相応ですが、管理はされているようです。駅までの距離だけが少しネックですが、バス便をうまく利用すれば問題ないかもしれません。全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が50㎡台なので、一人暮らしやDINKSには十分な広さだと感じました。間取りによっては使いやすそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。
良い点: オートロックはありますが、管理体制については詳細が不明でした。日勤管理など、もう少し詳しい情報があれば安心できます。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。長期修繕計画なども確認が必要です。
良い点: 京福電鉄北野線「北野白梅町駅」まで徒歩15分、地下鉄東西線「二条駅」までバス8分という立地です。
気になる点: どちらの駅も少し距離があり、毎日の通勤・通学には不便を感じるかもしれません。特に雨の日などは大変そうです。
立地や築年数を考慮すると、価格によっては検討の余地がある物件です。部屋は広さが確保されていますが、リフォームは必須でしょう。管理体制が不明な点と、駅までの距離が懸念材料です。周辺環境は静かで良いと感じました。
京都市エリアの市場動向
シンフォニー北野東の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩15分 京都市営地下鉄東西線/二条駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シンフォニー北野東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シンフォニー北野東の売却相場はいくらですか?
シンフォニー北野東の売却相場は、京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩15分 京都市営地下鉄東西線/二条駅 バス8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シンフォニー北野東は築29年ですが売れますか?
シンフォニー北野東は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
