腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

シンフォニー北野東

京都府京都市上京区丹波屋町348-1京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩15分 京都市営地下鉄東西線/二条駅 バス8分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

シンフォニー北野東をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

5日前
52〜54.57m2

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩15分 京都市営地下鉄東西線/二条駅まで移動しやすいこと

子育て世帯

7日前
52〜54.57m2

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩15分 京都市営地下鉄東西線/二条駅まで移動しやすいこと

単身

1週間前
50.73〜53m2

賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地

単身

1週間前
50.73〜53m2

賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもシンフォニー北野東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府京都市上京区丹波屋町348-1
交通
京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩15分 京都市営地下鉄東西線/二条駅 バス8分
築年月
1996年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
25戸
専有面積
50.73m² ~ 54.57m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
商業地域
敷地面積
258m²
建ぺい率
32%
容積率
589.7%
分譲会社
コーディネーターワークスKATO
施工会社
大末建設
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
京都市立正親小学校
中学校区域
京都市立二条中学校
延床面積
1519m²
建築面積
211m²
所在地(住所)
京都府京都市上京区丹波屋町348-1
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

シンフォニー北野東緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

シンフォニー北野東緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

シンフォニー北野東の過去の取引実績

直近価格

2,056万円

平均価格

2,060万円

最高値

2,480万円

最安値

1,648万円

上昇傾向(前回比 +56万円

シンフォニー北野東の売却査定履歴です。直近価格は2,056万円、平均価格は2,060万円、最高値は2,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市上京区丹波屋町348-1

口コミ・レビュー

北野エリア在住20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街にあり、静かな環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。小学校も近いので、子育て世代にも安心だと思います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は少し遠いと感じます。バス便もありますが、本数があまり多くないのが残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。外観は年季が入っている感じです。

静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。共用部は年相応ですが、管理はされているようです。駅までの距離だけが少しネックですが、バス便をうまく利用すれば問題ないかもしれません。全体的には満足しています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台なので、一人暮らしやDINKSには十分な広さだと感じました。間取りによっては使いやすそうです。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありますが、管理体制については詳細が不明でした。日勤管理など、もう少し詳しい情報があれば安心できます。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。長期修繕計画なども確認が必要です。

交通★★☆☆☆

良い点: 京福電鉄北野線「北野白梅町駅」まで徒歩15分、地下鉄東西線「二条駅」までバス8分という立地です。

気になる点: どちらの駅も少し距離があり、毎日の通勤・通学には不便を感じるかもしれません。特に雨の日などは大変そうです。

立地や築年数を考慮すると、価格によっては検討の余地がある物件です。部屋は広さが確保されていますが、リフォームは必須でしょう。管理体制が不明な点と、駅までの距離が懸念材料です。周辺環境は静かで良いと感じました。

京都市エリアの市場動向

シンフォニー北野東の立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩15分 京都市営地下鉄東西線/二条駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

シンフォニー北野東に関するよくある質問

シンフォニー北野東の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

シンフォニー北野東無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

シンフォニー北野東の売却相場はいくらですか?

シンフォニー北野東の売却相場は、京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩15分 京都市営地下鉄東西線/二条駅 バス8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

シンフォニー北野東は築29年ですが売れますか?

シンフォニー北野東は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

京都市エリアのマンション市場の動向は?

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する